Ubicado en el corazón del Distrito Histórico de Newburgh, este edificio de uso mixto de tres pisos, completamente alquilado, en un lote ampliado incluye una tienda comercial, un estudio en el nivel del jardín y dos apartamentos residenciales de piso completo. El primer piso cuenta con una tienda adecuada para uso comercial, de oficina o estudio. Hacia la parte trasera hay un pasillo espacioso que conduce al patio trasero, a una lavandería compartida y al acceso al estudio en el nivel del jardín. El estudio también tiene una entrada exterior privada y cuenta con techos altos, ofreciendo versatilidad para espacio de vida o trabajo. Los pisos segundo y tercero contienen cada uno un apartamento de dos dormitorios y un baño. Ambas unidades residenciales cuentan con una cocina abierta, un área de comedor y una sala de estar con pisos de roble, armarios tipo vestidor y electrodomésticos de acero inoxidable Energy Star. El baño del piso superior incluye una claraboya que aporta luz natural. Las comodidades al aire libre incluyen un área de patio compartida y un patio trasero, junto con estacionamiento fuera de la calle. También quedan restos de un garaje para 3 autos que podría ser reconstruido para generar ingresos adicionales. La propiedad se encuentra cerca de restaurantes locales, tiendas, transporte público y el waterfront, dentro de uno de los vecindarios arquitectónicamente ricos de Newburgh. Este es un edificio de uso mixto, ideal para inversionistas: los inquilinos tienen contratos de arrendamiento de 12 a 24 meses y todos pagan puntualmente. Renta Actual: Tienda – $600/mes, Estudio – $1,745/mes, Unidad #2 – $2,100/mes, Unidad #3 – $1,800/mes. Ingresos brutos aproximadamente $75,000, Ingresos netos aproximadamente $50,000.

Located in the heart of Newburgh’s Historic District, this fully leased three-story mixed-use building on an expanded lot includes a commercial storefront, a garden-level studio, and two full-floor residential apartments. The first floor features a storefront suitable for retail, office, or studio use. Toward the rear is a spacious hallway that leads to the backyard, a shared laundry room, and access to the garden-level studio. The studio also has a private exterior entrance and features soaring ceilings, offering versatility for living or work space. The second and third floors each contain a two-bedroom, one-bath apartment. Both residential units feature an open kitchen, dining, and living area with oak flooring, walk-in closets, and Energy Star stainless steel appliances. The top-floor bathroom includes a skylight that brings in natural light. Outdoor amenities include a shared patio area and backyard, along with off-street parking. There is also remains of a 3 car garage that could be rebuilt for additional income. The property is located near local restaurants, shops, public transportation, and the waterfront, within one of Newburgh’s architecturally rich neighborhoods. This is a mixed use building, ideal for investors - tenants are all on 12-24 month leases and all pay on time. Actual Rent Roll: Storefront – $600/month, Studio – $1,745/month, Unit #2 – $2,100/month,
Unit #3 – $1,800/month. Gross income approx. $75,000, Net Income approx. $50,000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC