Ubicado en el histórico vecindario de Upper West Side, 22 West 70th Street es un exquisito ejemplo de un brownstone de antes de la guerra que irradia la elegancia clásica de Nueva York.

Este espacioso santuario ofrece 14 habitaciones bien equipadas, incluyendo 6 dormitorios y 7.5 baños, lo que lo convierte en una opción excepcional para quienes buscan comodidad y estilo. Esta casa única con ascensor, que abarca más de 6,500 pies cuadrados en cuatro pisos, se encuentra en excelentes condiciones, deleitando con la calidad de los acabados en todo su interior y un diseño considerado. Al entrar, serás recibido por amplios y luminosos interiores, con pisos de madera y techos altos, creando una atmósfera grandiosa.

El piso del salón, con su carpintería original y molduras de yeso restauradas, te da la bienvenida al entrar en el comedor formal, con grandes ventanales que dan a la calle arbolada. Pasando por la cocina, pensada con electrodomésticos de calidad profesional y un área de desayuno dedicada con banqueta, accedes al salón formal, que da al jardín paisajístico de abajo a través de ventanas saledizas orientadas al sur. Una chimenea de leña de época proporciona un elegante punto focal para el entretenimiento, junto con una cocina de preparación y una barra húmeda, ubicadas justo al lado del espacio de estar.

El nivel del jardín, un espacio multiusos versátil, puede servir como sala de medios, oficina o gimnasio en casa. Dispone de una barra húmeda adicional que se abre directamente al jardín paisajístico; existe la oportunidad de crear una cocina auxiliar para acomodar cenas al aire libre. Este nivel también incluye una suite privada para invitados, una lavandería completa y acceso a la escalera secundaria.

El segundo piso está diseñado como una suite principal de todo el piso, ofreciendo un gran dormitorio orientado al sur con chimenea y sala de estar o estudio adyacente. El baño en suite cuenta con dos lavabos, bañera de hidromasaje y ducha separada, mientras que múltiples vestidores y un área de vestidor ofrecen amplio espacio de almacenamiento.

Los pisos superiores incluyen tres dormitorios adicionales en suite, cada uno con sus propios vestidores, junto con una gran sala familiar que dispone de una chimenea de leña, baño completo y acceso a una terraza interior orientada al sur.

Los aspectos adicionales incluyen pisos de madera, trabajos en madera personalizados, manteles originales, ventanas altas y techos altos en todo el lugar. Los sistemas incluyen aire acondicionado y calefacción central. Hay un total de seis chimeneas en toda la casa; dos de leña y cuatro decorativas.

El atractivo de 22 West 70th Street se amplifica por su ubicación privilegiada en Upper West Side, una zona vibrante famosa por sus instituciones culturales y educativas. Disfruta de paseos relajados en el cercano Central Park o saborea la variedad de restaurantes y destinos comerciales de renombre. Este notable Brownstone es una visita obligada para quienes buscan abrazar la vida urbana que solo Nueva York puede ofrecer. ¡Programa tu visita privada hoy y experimenta de primera mano lo que esta hermosa propiedad y su acogedor vecindario tienen para ofrecer!

Co-exclusivo con Corcoran.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

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