Oportunidad de Uso Mixto Productiva en el Corazón de Port Jervis! ¡Bienvenido a 80 E Main Street, una propiedad comercial de uso mixto versátil y espaciosa de más de 3,000 pies cuadrados, idealmente ubicada en el corazón de la Ciudad de Port Jervis! Situado en un lote de un cuarto de acre, este edificio bien mantenido ofrece múltiples fuentes de ingresos a través de tres unidades funcionales, perfecto para el emprendedor, inversor o profesional que busca vivir, trabajar y ganar todo en un solo lugar. Tres Unidades Distintas – Posibilidades Infinitas

Unidad Comercial Principal Frontal (Nivel Inferior): Anteriormente una oficina médica completamente equipada, este espacio es accesible para discapacitados e incluye un ascensor para mayor comodidad. El diseño incluye:
Una recepción y vestíbulo luminosos, Dos baños, Salas de examen privadas con fregaderos y armarios incorporados, Estación de enfermería, kitchenette y sala de descanso, Más de 1,700 pies cuadrados compartidos entre esta y la unidad comercial trasera.

Unidad Comercial Trasera + Garaje (Nivel Inferior): El espacio de oficina trasero es actualmente utilizado por una empresa de construcción y se combina perfectamente con el garaje de 3 bahías, construido en 2016. Ideal para cualquier profesional del comercio—fontaneros, electricistas, paisajistas, etc.—el garaje ofrece un excelente espacio para almacenamiento de equipos, vehículos o necesidades de taller.

Amplio Apartamento Residencial (Nivel Superior): En la planta superior se encuentra un apartamento privado y soleado de 3 habitaciones y 2 baños que cuenta con: Más de 1,300 pies cuadrados de espacio habitable, Techos altos y pintura fresca, Una cocina completa con electrodomésticos de acero inoxidable: estufa/cocina a gas, nevera, microondas y lavavajillas, Servicios eléctricos y de gas separados para el apartamento.

Características y Mejoras de la Propiedad: Aire acondicionado central en todo el edificio, Agua y alcantarillado municipales, Calefacción a gas natural, Estacionamiento pavimentado y entrada, Revestimiento de vinilo más nuevo (2005), Lote privado de .25 acres con excelente visibilidad en la calle, Ubicación Prime, A solo minutos de las autopistas principales, 10 minutos de la estación de tren de Port Jervis (hacia NJ y NYC), y 15 minutos del centro de Port Jervis y la frontera con Pennsylvania. Rodeado por el Valle del Hudson, estarás rodeado de belleza escénica, bodegas, destilerías, senderos para caminatas/ciclismo y todo lo que esta región en crecimiento tiene para ofrecer— a solo 90 minutos de la Ciudad de Nueva York. Ya sea que estés expandiendo tu negocio, invirtiendo en una oportunidad de alquiler, o buscando una propiedad con flexibilidad y retorno, 80 E Main St cumple en todos los aspectos.

Income-Producing Mixed-Use Opportunity in the Heart of Port Jervis! Welcome to 80 E Main Street, a versatile and spacious 3,000+ sqft commercial mixed-use property ideally positioned in the heart of the City of Port Jervis. Set on a quarter-acre lot, this well-maintained building offers multiple income streams across three functional units—perfect for the entrepreneur, investor, or tradesperson looking to live, work, and earn all in one place. Three Distinct Units – Endless Possibilities
Main Front Commercial Unit (Lower Level): Formerly a fully outfitted medical office, this space is handicap accessible and includes an elevator for added convenience. The layout includes:
A bright reception area and lobby, Two bathrooms, Private exam rooms with built-in sinks and cabinetry, Nurses station, kitchenette, and break room, Over 1,700 sqft shared between this and the rear commercial unit
Rear Commercial Unit + Garage (Lower Level): The back office space is currently used by a construction company and pairs seamlessly with the 3-bay garage, built in 2016. Ideal for any trade professional—plumbers, electricians, landscapers, etc.—the garage provides excellent space for equipment storage, vehicles, or workshop needs.
Spacious Residential Apartment (Upper Level): Upstairs is a private, sun-filled 3-bedroom, 2-bathroom apartment featuring: 1,300+ sq ft of living space, High ceilings and fresh paint, A full kitchen with stainless steel appliances: gas range/oven, fridge, microwave, and dishwasher, Separate electric and gas utilities for the apartment
Property Features & Upgrades: Central air conditioning throughout the entire building, Municipal water and sewer, Natural gas heating, Paved parking lot and driveway, Newer vinyl siding (2005), Private .25-acre lot with excellent street visibility, Prime Location, Just minutes to major highways, 10 minutes to the Port Jervis train station (to NJ and NYC), and 15 minutes to downtown Port Jervis and the Pennsylvania border. Nestled in the Hudson Valley, you’ll be surrounded by scenic beauty, wineries, distilleries, hiking/biking trails, and all that this growing region has to offer—just 90 minutes from New York City. Whether you're expanding your business, investing in a rental opportunity, or looking for a property with flexibility and return, 80 E Main St delivers on every front. © 2025 OneKey™ MLS, LLC