$1 al mes - 48 Sussex Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 933600

Property Description « Spanish »

Bienvenido a 46–48 Sussex Street en la ciudad de Port Jervis, NY. Oportunidad de arrendamiento comercial rara y versátil que ofrece aproximadamente 9,306 pies cuadrados (0.21 acres) de terreno nivelado y de fácil acceso en el corazón del distrito de zonificación de Uso Mixto Vecinal (NMU) de Port Jervis.

Esta propiedad presenta una solución ideal para negocios que buscan almacenamiento exterior, estacionamiento para flotas o contratistas, o un patio de operaciones a pequeña escala con acceso directo a la ciudad y conexión a rutas principales. El lote se encuentra convenientemente a pocos minutos de I-84, Route 6 y U.S. Route 209, proporcionando logística fluida entre el condado de Orange, NY, el noreste de Pensilvania y el norte de Nueva Jersey.

El lote está completamente desbrozado, nivelado y completamente pavimentado, ofreciendo un acceso y salida sencillos para camiones de caja, flotas de camionetas, equipos de construcción o vehículos comerciales. Con aproximadamente 94 pies de ancho por 99 pies de profundidad, la propiedad ofrece múltiples opciones de configuración, ya sea que esté arrendando para la etapa de flota, almacenamiento de material de contratistas o estacionamiento adicional.

El terreno tiene potencial para ser cercado y asegurado, con la posibilidad de mejorar con iluminación, cámaras de seguridad o una entrada con portón para cumplir con requisitos específicos del inquilino. Con un total de 9,306 pies cuadrados de espacio utilizable, los inquilinos pueden acomodar de manera eficiente múltiples vehículos, remolques o configuraciones de equipos mientras mantienen la maniobrabilidad.

La zonificación NMU (Uso Mixto Vecinal) dentro de la ciudad de Port Jervis proporciona flexibilidad para usos comerciales ligeros, de servicio y de almacenamiento. Los posibles inquilinos incluyen:

Contratistas, paisajistas y técnicos que buscan un patio de operaciones

Empresas de remolque, entrega o transporte que necesitan estacionamiento seguro para flotas

Firmas de construcción o HVAC que requieren áreas de acopio de material

Vendedores locales y operadores de eventos que buscan espacio para venta al aire libre o pop-up

Operadores estacionales (retirada de nieve, alquiler de equipos, etc.)

La ubicación y la zonificación de la propiedad la convierten en una de las opciones de arrendamiento exterior más accesibles y adaptables en el mercado de Port Jervis, especialmente dado el inventario limitado de terrenos pavimentados y comerciales.

Port Jervis ha estado experimentando una revitalización económica constante, impulsada por mejoras en la infraestructura, conectividad ferroviaria y proximidad a centros logísticos regionales. Esta propiedad posiciona su negocio en una puerta de entrada estratégica a la región del Tri-State, atrayendo a contratistas, proveedores y empresas de transporte que buscan una base de operaciones asequible y accesible.

Ya sea que sea un propietario de negocio local que necesite espacio exterior o un operador regional que esté ampliando sus rutas de servicio, 46–48 Sussex Street ofrece escalabilidad, visibilidad y flexibilidad en un corredor de alta demanda.

Port Jervis se encuentra en la confluencia de Nueva York, Nueva Jersey y Pensilvania, lo que la convierte en una base estratégica para empresas que sirven a múltiples estados. El creciente ecosistema de pequeñas empresas de la ciudad y los proyectos de revitalización continúan atrayendo a contratistas, oficios y empresas basadas en servicios que buscan espacio operativo al aire libre.

46–48 Sussex Street ofrece el equilibrio perfecto de asequibilidad, flexibilidad y acceso — listo para ocupación inmediata y adaptado para satisfacer las necesidades de las empresas móviles y orientadas al servicio de hoy.

ID #‎	933600
Impuestos (por año)	$2,911
Sótano	Ausente

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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