$1,850,000 - 1526 Pacific Street, Brooklyn, NY 11213｜MLS # 912144

Property Description « Spanish »

¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡Edificio de apartamentos de 10 unidades completamente ocupado con un cap de 9.72 en Crown Heights a la venta!!! La propiedad cuenta con una excelente señalización, gran exposición, zonificación R6, 6 espacios de estacionamiento, techos altos de 2.44 m, medidores separados, bajos impuestos a la propiedad, toda la iluminación LED nueva, energía de 200 amperios, aire acondicionado, ¡y más! La propiedad está ubicada en el corazón de Crown Heights, a 1 cuadra de Atlantic Avenue. ¡¡La propiedad se encuentra a minutos del Barclays Center, el Museo de los Niños de Brooklyn y el Zoológico de Prospect Park!! Los vecinos incluyen USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank of America, Planet Fitness, Blink Fitness, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald's, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy's, White Castle, IHOP, KFC, ¡y más! ¡¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial de aumento!! ¡¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!!

Ingresos:
Unidad 1 (apartamento de 3 habitaciones): $24,388.56 anuales. Expira el contrato: 30/06/27.
Unidad 2 (apartamento de 3 habitaciones): $22,850.28 anuales. Expira el contrato: 30/09/26.
Unidad 3 (apartamento de 3 habitaciones): $26,400 anuales. Expira el contrato: 30/06/26.
Unidad 4 (apartamento de 3 habitaciones): $14,034.84 anuales. Expira el contrato: 30/09/26.
Unidad 5 (apartamento de 3 habitaciones): $10,368.72 anuales. Expira el contrato: 31/01/27.
Unidad 6 (apartamento de 3 habitaciones): $23,395.20 anuales. Expira el contrato: 30/06/24.
Unidad 7 (apartamento de 1 habitación): $18,261.84 anuales. Expira el contrato: 30/06/25.
Unidad 8 (apartamento de 1 habitación): $29,595.24 anuales. Expira el contrato: 31/08/27.
Unidad 9 (apartamento de 1 habitación): $25,800 anuales. Expira el contrato: 31/12/23.
Unidad 10 (apartamento de 1 habitación): $21,313.56 anuales. Expira el contrato: 28/02/26.

Ingreso Bruto: $216,408.24 anuales.

Gastos:

Gas: $3,151.60 anuales.
Electricidad: $1,872.01 anuales.
Agua y alcantarillado: $13,954.38 anuales.
Mantenimiento y reparaciones: $250 anuales.
Seguro: $4,359 anuales.
Impuestos: $13,050.28 anuales.

Total de Gastos: $36,637.27 anuales.

Ingreso Operativo Neto (NOI): $179,770.97 anuales (¡9.72% de cap!)

MLS #‎	912144
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$13,050
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	1 minutos hasta B15, B65
	3 minutos hasta B43
	4 minutos hasta B25
	8 minutos hasta B26, B44, B45
	9 minutos hasta B46
Metro Subway	5 minutos hasta C
	9 minutos hasta A
Estación tren LIRR	0.5 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	1.9 millas de la estación "East New York"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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