Presentamos la mansión 44-46 Barrow Street

Una de las propiedades más raras y significativas que jamás ha salido al mercado en el corazón de West Village.

Disponible por primera vez en 120 años, esta espectacular propiedad de más de 44 pies de ancho representa una oportunidad única en la vida para poseer y personalizar una grandiosa mansión de doble ancho, en una de las ubicaciones más codiciadas de Manhattan.

Historia y escala como nada más

Esta extraordinaria mansión está compuesta por dos casas en fila pre-combinadas, una al lado de la otra. 44-46 Barrow Street es verdaderamente masiva: se extiende más de 44 pies de ancho, con la capacidad de construir una extensa residencia de casi 13,000 pies cuadrados con aproximadamente 10,500 pies cuadrados sobre el nivel del suelo, más un sótano adicional de aproximadamente 2,200 pies cuadrados. El enorme jardín de 1,500 pies cuadrados es verdaderamente impresionante, está exuberantemente plantado y rodeado de casas en fila históricas, recibiendo abundante luz solar todo el día.

Desde 1905, 44-46 Barrow Street ha sido el hogar de la Greenwich House Music School, que fue establecida para proporcionar formación musical a los niños que inmigraban a través de Ellis Island a principios del siglo XX. La escuela de música se ha convertido en sinónimo de educación musical, de danza y de artes de alta calidad y asequible, y el espacio ha hospedado reuniones comunitarias y un siglo de actuaciones íntimas en vivo por una mezcla de artistas locales y ganadores de premios.

Una propiedad de ensueño con un potencial ilimitado. Un lienzo en blanco con posibilidades infinitas

La atemporal fachada de la residencia presenta encantadores balcones Julieta, dos puntos de entrada y 18 ventanas sobredimensionadas con clásicos muntins blancos. La propiedad cuenta con habitaciones llenas de luz, detalles de época, una escalera iluminada por un tragaluz y una gran sala de conciertos. La extensa azotea recibe abundante luz solar y vistas abiertas de las casas históricas circundantes y el clásico paisaje urbano del Village.

El ancho de más de 44 pies de la casa ofrece una sublime oportunidad para una vida horizontal en lugar de la vida vertical que se encuentra en la mayoría de las casas en fila. El impresionante ancho permite el lujo de realizar entretenimientos de gran escala o íntimos en las enormes habitaciones, todas las cuales reciben abundante luz solar gracias a las casas en fila históricas circundantes. Las posibilidades son infinitas para crear grandes espacios de entretenimiento, áreas de estar/recreo y una multitud de elegantes dormitorios.

Uno de los jardines privados más grandes de Manhattan

Altas paredes de piedra cubiertas de hiedra enmarcan un jardín excepcionalmente tranquilo con adoquines de ladrillo, exuberantes macetas y varios árboles maduros para mayor sombra y privacidad. Con más de 44 pies de ancho por 35 pies de profundidad, y aproximadamente 1,500 pies cuadrados en total, hay un amplio espacio para una cocina al aire libre de última generación, una pérgola, un área de recreo, muebles para comedor y lounge: las oportunidades están a tu visión.

Una dirección ultra-prime en West Village

La mansión 44-46 Barrow Street está rodeada de la mejor arquitectura histórica, restaurantes de moda, bares emocionantes, encantadores cafés y tiendas que West Village tiene para ofrecer. Las instituciones clásicas cercanas incluyen John's of Bleecker Street, The Stonewall Inn, Joe's Pizza y Faicco's, mientras que nuevos puntos de encuentro locales incluyen Dante's, 4 Charles Prime Rib, Via Carota, Don Angie, Boucherie, Merriweather, y muchos más. Washington Square Park, Hudson River Park, el Meatpacking District y SoHo están cerca, y las líneas de metro accesibles incluyen las 1, A, C, E, B, D, F y M. Los impuestos listados se basan en el valor actual evaluado y la tasa de impuestos.

Introducing The 44-46 Barrow Street Mansion

One of the most rare and significant properties to ever come to market in the heart of the West Village.

Available for the first time in 120 years, this spectacular over 44' wide property represents a once-in-a-lifetime opportunity to own and customize a grand double-wide mansion, in one of Manhattan's most coveted locations.

History and Scale Unlike Anything Else

This extraordinary mansion is comprised of two pre-combined, side-by-side townhomes. 44-46 Barrow Street is truly massive - spanning over 44 feet wide, with the ability to build a sprawling, nearly 13,000 square foot residence with approximately 10,500 square foot above grade, plus an additional approximately 2,200 square foot cellar. The enormous 1,500 square foot garden is truly breathtaking, it is lushly planted and surrounded by low landmarked townhouses, receiving abundant sunlight all day.

Since 1905, 44-46 Barrow Street has been home to the Greenwich House Music School, which was established provide musical training for children, immigrating through Ellis Island at the turn of the 20th century. Music School has become synonymous with high-quality, and affordable, music, dance and arts education, and the space has hosted community-gatherings, and a century of intimate live performances by a mix of local and award winning artists.

A Dream Property with Limitless Potential. A Blank Slate with Endless Possibilities

The residence's timeless facade features charming Juliet balconies, two entry points, and 18 oversized windows with classic white muntins. The property boasts light-filled rooms, period details, a skylit staircase, and a grand concert hall. The sprawling rooftop receives abundant sunlight and open views of the surrounding landmarked townhouses and classic Village streetscape.

The over 44-foot width of the townhouse offers a sublime opportunity for horizontal living rather than the vertical living found in most townhouses. The impressive width allows for the luxury of either large-scale or intimate entertaining to take place in the massive rooms, all of which receive abundant sunlight due to the surrounding low landmarked townhouses. The possibilities are endless to create grand entertaining spaces, living/recreation areas, and a multitude of gracious bedrooms.

One of Manhattan's Largest Private Gardens

Tall, ivy-strewn stone walls frame an exceptionally quiet garden with brick pavers, lush planters, and several mature trees for added shade and privacy. At 44+ feet wide by 35 feet deep, with approximately 1,500 total square feet, there is ample space for a state-of-the-art outdoor kitchen, a pergola, recreation area, dining and lounge furniture - the opportunities are tailored to your vision.

An Ultra-Prime West Village Address

The 44-46 Barrow Street Mansion is surrounded by the best historic architecture, trendy restaurants, exciting bars, charming cafes and shops that the West Village has to offer. Classic nearby Village institutions include John's of Bleecker Street, The Stonewall Inn, Joe's Pizza and Faicco's, while new local hotspots include Dante's, 4 Charles Prime Rib, Via Carota, Don Angie, Boucherie, Merriweather, and many more. Washington Square Park, Hudson River Park, the Meatpacking District, and SoHo are nearby, and accessible subway lines include the 1, A, C, E, B, D, F, and M. The listed taxes are based of the current assessed value and tax rate.