$3,900,000 - 323 5TH Avenue, Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20047909

Property Description « Spanish »

323 Quinta Avenida - 21.5 pies de ancho, Propiedad Mixta Prima en Park Slope con Comercio y Residencia Dúplex Actualmente zonificado para PS 321

Una oportunidad excepcional en el corazón de Park Slope, 323 Quinta Avenida ofrece un edificio de uso mixto que combina un arrendamiento comercial estable con una espaciosa residencia dúplex, que abarca aproximadamente 2,851 pies cuadrados, incluido el sótano.

Planta Baja y Nivel Inferior

Un preescolar ocupa actualmente la tienda de comercio en la planta baja, proporcionando una excelente fachada y visibilidad a lo largo de la bulliciosa Quinta Avenida, beneficiándose de la actividad constante del vecindario. Un sótano con losa terminada agrega espacio flexible para almacenamiento o operaciones traseras. El inquilino está en su lugar hasta 2031.

Dúplex Residencial con Terraza actualmente zonificado para PS 321

Un apartamento dúplex recién renovado combina comodidad moderna con un diseño cuidadoso. Los pisos de madera corren a lo largo, complementados por ventanas de doble panel y aisladas. El nivel principal cuenta con amplias áreas de living y comedor junto con una cocina moderna y de generoso tamaño equipada con electrodomésticos actualizados y amplio espacio en la encimera. La cocina fluye directamente a una terraza privada de aproximadamente 400 pies cuadrados, un ambiente ideal para asar, jardinería o entretenimiento al aire libre. Un conveniente medio baño completa este nivel.

Arriba, la suite principal incluye un generoso vestidor y un moderno baño en suite actualizado. Dos habitaciones adicionales comparten un segundo baño completo, también actualizado con acabados contemporáneos.

Mejoras del Edificio

La propiedad fue recientemente mejorada con nuevos sistemas mecánicos, incluidos dos calderas y sistemas de HVAC, proporcionando eficiencia y tranquilidad tanto para uso residencial como comercial.

Configuración de Ingresos / Gastos disponible a solicitud

Perfectamente posicionada cerca de Prospect Park y rodeada de los aclamados restaurantes, cafés y tiendas de Park Slope, 323 Quinta Avenida combina la estabilidad comercial con una residencia deseable en uno de los vecindarios más buscados de Brooklyn. El edificio también cuenta con aproximadamente 935 pies cuadrados de FAR sin usar; se alienta a los compradores a consultar con un arquitecto u otro profesional sobre posibles opciones.

ID #‎	RLS20047909
Información	3 dormitorios, 2 baños, lavadora, secadora, Dentro de la casa: 2851 ft2, 265m2, edificio tiene 2 viviendas, edificio tiene 3 pisos DOM: 154 dias
Año de construcción	1925
Impuestos (por año)	$9,972
Autobús Bus	0 minutos hasta B63
	4 minutos hasta B103
	6 minutos hasta B61, B67, B69
Metro Subway	6 minutos hasta R
	8 minutos hasta F, G
Estación tren LIRR	0.9 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	1.9 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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