Presentamos un raro activo de uso mixto en una esquina ubicado en 996 Cypress Avenue en el corazón de Ridgewood, Queens. Este edificio de 4 pisos cuenta con 15 unidades residenciales y 2 locales comerciales, totalizando 17 unidades en 15,744 pies cuadrados. Construida en 1927, la propiedad se sitúa de manera prominente en la intersección de Cypress Avenue y George Street, ofreciendo una excepcional presencia en la calle y una demanda constante de inquilinos. A solo 0.1 millas del tren L en Jefferson Street, está idealmente posicionada para inquilinos y negocios que buscan un fácil acceso a Manhattan y Brooklyn. Con ingresos estables, sólidos fundamentos del vecindario y un potencial de apreciación a largo plazo, esta es una oportunidad excepcional para poseer un activo bien ubicado en uno de los mercados de alquiler más dinámicos y en evolución de la ciudad de Nueva York.

Introducing a rare corner mixed-use asset located at 996 Cypress Avenue in the heart of Ridgewood, Queens. This 4-story walk-up features 15 residential units and 2 commercial spaces, totaling 17 units across 15,744 square feet. Built in 1927, the property sits prominently at the intersection of Cypress Avenue and George Street, offering exceptional street presence and consistent tenant demand. Just 0.1 miles from the L train at Jefferson Street, this is ideally positioned for renters and businesses alike seeking easy access to Manhattan and Brooklyn. With its stable income, strong neighborhood fundamentals, and long term upside potential, this is an outstanding opportunity to own a well-located asset in one of New York City's most dynamic and evolving rental markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC