Esta es una excelente oportunidad para poseer una propiedad comercial con una tasa de capitalización aproximada del 5%.
La propiedad incluye 9 espacios de estacionamiento y genera un ingreso mensual de alquiler de $6,000, con el inquilino responsable de todos los servicios públicos y los impuestos sobre la propiedad.
• Impuesto sobre la propiedad anual: $29,599.42
• Gastos del propietario: Aproximadamente $5,000/año por seguro de propiedad
• Techo: Reemplazado hace aproximadamente 3 años
• Inquilino: Un negocio de lavandería que ha operado en esta ubicación durante aproximadamente 25 años
• Contrato: Contrato de arrendamiento a largo plazo en vigor — 10 años con una opción de renovación de 5 años

This is an excellent opportunity to own a commercial property with an approximate 5% cap rate.
The property includes 9 parking spaces and generates a monthly rental income of $6,000, with the tenant responsible for all utilities and property taxes.
• Annual property tax: $29,599.42
• Owner expenses: Approximately $5,000/year for property insurance
• Roof: Replaced about 3 years ago
• Tenant: A dry cleaning business that has operated at this location for approximately 25 years
• Lease: Long-term lease in place — 10 years with a 5-year renewal option © 2025 OneKey™ MLS, LLC