Oportunidad comercial principal en 900 Route 109, Lindenhurst. Este edificio independiente de una sola planta ofrece 2,321 pies cuadrados de espacio interior y es ideal para oficina médica, oficina profesional, comercio minorista, restaurante, deli, tienda de conveniencia o uso de oficina general. La propiedad cuenta con 14 espacios de estacionamiento en superficie (una fuerte relación de estacionamiento de 6.03) y se destaca por su alta visibilidad a lo largo de un importante corredor comercial con más de 42,000 vehículos por día. Ubicado en un área con excelentes demografías, incluido un ingreso medio de los hogares superior a $105,000 y una fuerte población de empleados durante el día. El sitio también ofrece acceso conveniente al LIRR y a aeropuertos regionales importantes, lo que lo convierte en una opción excepcional para una amplia gama de operaciones comerciales. El espacio se puede dividir entre 2-3 inquilinos, con medidores separados presentes.

Prime commercial opportunity at 900 Route 109, Lindenhurst. This freestanding, single-story building offers 2,321 square feet of interior space and is ideally suited for medical office, professional office, retail, restaurant, deli, convenience store, or general office use. The property features 14 surface parking spaces (a strong 6.03 parking ratio) and boasts high visibility along a major commercial corridor with over 42,000 vehicles per day. Located in an area with excellent demographics, including a median household income above $105,000 and a strong daytime employee population. The site also offers convenient access to the LIRR and major regional airports, making it an exceptional choice for a wide range of business operations. Space can be devided between 2-3 tenants, seperate meters present. A © 2025 OneKey™ MLS, LLC