TODAS LAS VISITAS Y LAS VISITAS A CASA ABIERTA SON SOLO CON CITA PREVIA

Bienvenido a 1 Avenida de las Américas, un nuevo desarrollo de condominios en el corazón de Tribeca.

Ingresa a este hogar de tres dormitorios y dos baños y medio, ubicado en un piso alto y en un área de tranquilidad total, a través de un ascensor con llave. Una amplia sala principal con grandes ventanales orientados al este te da la bienvenida. La sala principal ofrece suficiente espacio para entretener, con múltiples áreas de estar, comedor y descanso. La espaciosa cocina ha sido cuidadosamente diseñada con gabinetes italianos personalizados, una gran isla central de mármol, electrodomésticos de última generación de Sub-Zero y Wolf, y una campana que ventila.

En el otro extremo del apartamento, encontrarás la suite principal que cuenta con un amplio vestidor y un baño en suite con 4 accesorios que exhibe paredes y pisos de mosaico de mármol, un lavabo doble con lavamanos integrados y una gran ducha a pie.

Los segundo y tercer dormitorio se encuentran al final de su propio pasillo con un segundo baño compartido. El baño de cortesía está convenientemente ubicado junto al ascensor y cuenta con un lavabo de mármol gris báltico con lavamanos Duravit integrado.

El sistema HVAC, el suelo de madera de alerce personalizado en toda la propiedad, una lavadora/secadora y techos altos completan este encantador hogar. Esta propiedad arquitectónicamente única tiene una luz inigualable en todo el espacio y ventanas que enmarcan hermosamente el paisaje urbano de Tribeca.

1 Avenida de las Américas es un condominio boutique de 10 unidades construido intencionalmente para referirse al diseño y la arquitectura del vecindario. Combinando lo antiguo y lo nuevo, demuestra cómo un edificio moderno puede integrarse perfectamente con un distrito histórico como Tribeca. Con una fachada de ladrillo Petersen colocada a mano con arcos expuestos, diseños de encaje de ladrillo y ventanas de doble panel Albertini, esta propiedad única cuenta con un superintendente, portero, conserje virtual, sala de paquetes y agente de manejo. El edificio es amigable con las mascotas y cuenta con almacenamiento y espacio para bicicletas disponibles para la compra. Perfectamente situado en el corazón de Tribeca, el edificio está al otro lado de la calle del Hotel Roxy (anteriormente Tribeca Grand) y cerca de todos los principales medios de transporte (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), las mejores escuelas de la ciudad, fabulosos restaurantes, galerías y tiendas boutique. Lo mejor de todo es que estás cerca de múltiples áreas de juegos, parques para perros, un parque de patinaje, mini golf y canchas de voleibol, todos con lugares para sentarse, balancearse, usar scooter y relajarse.

Los impuestos de bienes raíces mostrados reflejan una exención fiscal del 17.5% para residencias principales de cooperativas y condominios en NYC. Se requiere elegibilidad individual.

Los términos completos se encuentran en un plan de oferta disponible del Patrocinador, Patrocinador: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, Nueva York, NY 10013 - CD18-0350.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

Welcome to 1 Avenue of the Americas- a new condo development in the heart of Tribeca.

Enter this pin-drop quiet, high floor three-bedroom, two and a half bath home via the key locked elevator where a sprawling great room featuring oversized eastern facing windows greets you. The great room offers ample room for entertaining with multiple seating, dining and lounging areas. The spacious kitchen has been thoughtfully designed with custom Italian cabinetry, a large marble central island, state-of-the-art Sub-Zero and Wolf appliances with a hood that vents.

At the other end of the apt you will find the primary suite featuring a spacious walk-in-closet and en-suite 4 fixture bathroom showcasing marble mosaic tile walls and floor, double vanity with integrated sinks, and large walk-in shower.

The second and third bedroom can be found off their own hallway with a shared second bathroom. The powder room is conveniently located by the elevator and features a Baltic grey marble vanity with integrated Duravit sink.

HVAC, custom larch hardwood flooring throughout, a W/D and high ceilings complete this lovely home. This architecturally unique property has unrivaled light throughout and windows that frame the Tribeca cityscape beautifully.

1 Avenue of the Americas is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, the building is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.