$5,000,000 - 100 Franklin Street #PHS, Tribeca, NY 10013｜ID # RLS11032350

Property Description « Spanish »

No te quieres perder la oportunidad de ver este impresionante dúplex en construcción nueva que abarca más de 2,800 pies cuadrados con una azotea privada completa.

Este espacioso condominio de 3 dormitorios y 3.5 baños, silencioso como un susurro, fue diseñado para maximizar la luz y las vistas del histórico vecindario de Tribeca, con techos altos, paredes de ventanas y increíbles detalles arquitectónicos y texturas.

Entra al nivel principal de la vivienda a través de un ascensor privado con llave. Vistas sin obstrucciones te reciben al entrar en la enorme sala de estar/comedor orientada al este y al sur, que proporciona un área brillante y acogedora para el entretenimiento. Pasa por el amplio baño de visitas hacia el extremo norte del apartamento, donde encontrarás la cocina más luminosa que probablemente hayas visto. Diseñada con estanterías y gabinetes a medida, encimeras de mármol, electrodomésticos de acero inoxidable y una campana de extracción. Esta única y espaciosa cocina está inundada de luz y se completa con una versátil barra de desayuno con asientos para 3. Todo esto mientras estás rodeado de vistas abiertas que dan a la 6ta Avenida y al Triángulo Barnett Newman.

Baja por la moderna escalera flotante de cemento para llegar al nivel de los dormitorios de esta impresionante casa. La suite principal en la esquina tiene 3 armarios de doble ancho, exposiciones al sur y este, y un baño en suite con mármol. El baño principal con ventana cuenta con un gran tocador con lavabos dobles, una bañera de hidromasaje escultórica y una generosa ducha a ras de suelo con cabezal de ducha de lluvia y de mano. A lo largo del espacioso pasillo encontrarás dos dormitorios adicionales, uno con un baño en suite con lavabos dobles y una ducha grande, y un baño completo en el pasillo. También hay una lavadora/secadora en la unidad en este piso.

El nivel privado de la azotea de 946 pies cuadrados abarca toda la huella de este apartamento y ofrece infinitas posibilidades para entretenerse o relajarse al sol. Este nivel tiene vistas abiertas increíbles, electricidad y acceso a agua, y es accesible desde el nivel de entretenimiento por una escalera privada.

El HVAC central de múltiples zonas, el piso de madera de laricio a medida en todo el lugar y los amplios armarios completan este hermoso hogar.

100 Franklin es un condominio boutique de 10 unidades construido deliberadamente para hacer referencia al diseño y la arquitectura del vecindario. Combinando lo antiguo y lo nuevo, demuestra cómo se puede hacer que un edificio moderno se integre perfectamente con un distrito histórico y lleno de historia como Tribeca. Con una fachada de ladrillo Petersen colocada a mano, arcos expuestos, diseños de encaje de ladrillo y ventanas de doble panel Albertini, esta propiedad única viene con un superintendente, portero, conserje virtual, sala de paquetes y agente administrador. El edificio es apto para mascotas y cuenta con almacenamiento y almacenamiento para bicicletas disponibles para la compra. Perfectamente situado en el corazón de Tribeca, 100 Franklin está frente al Hotel Roxy (ex Tribeca Grand) y cerca de todo el transporte importante (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), las mejores escuelas de la ciudad, fabulosos restaurantes, galerías y tiendas boutique. Lo mejor de todo es que estás cerca de múltiples parques infantiles, espacios para perros, un parque de patinaje, mini golf y canchas de voleibol, todos con lugares para sentarse, balancerse, andar en patinete y relajarse.

Los impuestos sobre bienes raíces reflejados muestran un 17.5% de reducción de impuestos de residencia principal para cooperativas y condominios en NYC. Se requiere elegibilidad individual.

Los términos completos se encuentran en un plan de oferta disponible del Patrocinador, Patrocinador: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, Nueva York, NY 10013 -CD18-0350.

ID #‎	RLS11032350
Información	3 dormitorios, 3 baños, Dentro de la casa: 2854 ft2, 265m2, edificio tiene 10 viviendas, edificio tiene 8 pisos
Año de construcción	2019
Cuotas de mantenimiento	$4,569
Impuestos (por año)	$65,328
Metro Subway	2 minutos hasta 1
	3 minutos hasta A, C, E
	4 minutos hasta R, W
	5 minutos hasta N, Q
	6 minutos hasta 6, 2, 3, J, Z
	8 minutos hasta 4, 5

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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