Situado en el corazón de un próspero centro histórico y distrito marino, esta icónica propiedad frente al mar ofrece vistas panorámicas de la Gran Bahía del Sur, desde Bellport hasta Babylon y Fire Island. ¡Esta propiedad te brinda acceso directo al agua de Fire Island con un dique frente al mar, espacios de muelles con elevador de viaje para cargar y descargar embarcaciones y suministros! La instalación principal cuenta con techos altos, un gran salón de exhibición, un taller amplio con potencia de 220, una oficina privada con baño, baños recién renovados, calefacción radiante en el suelo y un techo nuevo.

Incluido en la venta hay un negocio de servicios marinos completamente operativo y rentable con equipo, derechos de concesión y acceso directo a la bahía con espacios para botes, montacargas y elevadores de viaje. La propiedad goza de una visibilidad excepcional, un tráfico constante de peatones y vehículos, y ha sido presentada en producciones televisivas por su auténtico encanto costero.

Esta oferta única en la vida presenta un extraordinario potencial de reurbanización — ideal para un restaurante frente al mar, un proyecto de uso mixto, un lugar para eventos u otro uso comercial de primera (sujeto a aprobaciones). Oportunidades de este calibre son increíblemente raras.

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Positioned in the heart of a thriving historic downtown and marine district, this iconic waterfront property overlooks the Great South Bay with sweeping views from Bellport to Babylon and Fire Island. This Property Gives you Direct Water Access to Fire Island with waterfront bulkhead, dock spaces with travel lift slip for hauling and loading boats and supplies! The main facility features high ceilings, a grand showroom, large workshop with 220 power, private office with bath, newly renovated restrooms, radiant in-floor heat, and a new roof.

Included in the sale is a fully operational and profitable marine service business with equipment, dealership rights, and direct bay access featuring boat slips, forklifts, and travel lifts. The property enjoys exceptional visibility, steady foot and vehicle traffic, and has been featured in television productions for its authentic coastal charm.

This once in a lifetime offering presents extraordinary redevelopment potential — ideal for a waterfront restaurant, mixed-use project, event venue, or other premier commercial use (subject to approvals). Opportunities of this caliber are exceedingly rare.

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