Ubicado en el corazón de un próspero centro histórico y distrito marino, esta icónica propiedad frente al mar ofrece vistas impresionantes de Fire Island sobre la Gran Bahía del Sur. ¡Esta propiedad te brinda acceso directo al agua hacia Fire Island con un muelle en la costa, espacios de atraque con un muelle de viaje para cargar y descargar barcos y suministros! La instalación principal cuenta con techos altos, un gran salón de exhibición, un amplio taller con energía de 220, oficina privada con baño, baños recientemente renovados, calefacción radiante en el suelo y un techo nuevo.

¡LA VENTA INCLUYE EL NEGOCIO Y LA PROPIEDAD! También se incluye equipamiento, derechos de concesionaria, espacios para barcos, montacargas y elevadores de viaje. La propiedad goza de una visibilidad excepcional, alto tráfico peatonal y vehicular, y ha aparecido en numerosos programas de televisión y shows de Netflix.

Esta oferta única en la vida presenta un potencial extraordinario de reurbanización —ideal para un restaurante frente al mar, un proyecto de uso mixto, un lugar para eventos u otro uso comercial de primer nivel (sujeto a aprobaciones). Oportunidades de este calibre son extremadamente raras.

Financiamiento por parte del vendedor disponible a tasas favorables.

Positioned in the heart of a thriving historic downtown and marine district, this iconic waterfront property overlooks the Great South Bay with sweeping picturesque views of fire Island. This Property Gives you Direct Water Access to Fire Island with waterfront bulkhead, dock spaces with travel lift slip for hauling and loading boats and supplies! The main facility features high ceilings, a grand showroom, large workshop with 220 power, private office with bath, newly renovated restrooms, radiant in-floor heat, and a new roof.

SALE INCLUDES BUSINESS AND PROPERTY! Also included equipment, dealership rights, boat slips, forklifts, and travel lifts. The property enjoys exceptional visibility, high foot and vehicle traffic, and has been featured in numerous TV and netflix shows.

This once in a lifetime offering presents extraordinary redevelopment potential — ideal for a waterfront restaurant, mixed-use project, event venue, or other premier commercial use (subject to approvals). Opportunities of this caliber are exceedingly rare.

Seller financing available at favorable rates. © 2025 OneKey™ MLS, LLC