¡Tremenda oportunidad para crear y revivir una histórica casa adosada en South Harlem en la Calle 113, a solo tres cuadras de Central Park! La casa ha estado en la misma familia durante más de 30 años y vacía durante los últimos 5 años. El propietario era un emprendedor de toda la vida que tenía una tienda de cuero y gamuza en West 4th Street. Construida originalmente a finales del siglo XIX y principios del siglo XX, la fachada exterior coincide arquitectónicamente con sus vecinas en este bloque único e histórico de casas adosadas. El vecindario ha cambiado significativamente a lo largo de los años y alberga una vibrante mezcla de restaurantes, cafeterías y lugares de entretenimiento. Su ubicación y proximidad a Central Park hacen de esta oportunidad algo muy deseable, ya sea como una magnífica residencia unifamiliar o como un edificio multiunidad generador de ingresos. Detalles históricos y originales abundan en esta casa adosada de 18 pies de ancho con techos altos de 9 a 10 pies en todo momento. Traiga su arquitecto e imaginación para este increíble proyecto de restauración lleno de potencial de desarrollo.

Los detalles originales incluyen hermosas paredes de ladrillo expuesto, paneles de madera de caoba, chimeneas originales con revestimientos de piedra, persianas y puertas de madera, un pasamanos de madera y amplias habitaciones de gran tamaño. La parte delantera de la casa está llena de luz solar orientada al sur y un piso de parlor perfecto para entretener con sus grandes habitaciones y techos de 10.5 pies de altura. La entrada principal al Parlor es accesible desde el escalón y cuenta con un par de grandes puertas dobles de madera rodeadas por elegantes paneles de madera y transoms de vidrio acompañados de ventanas iluminadas por el sol orientadas al sur en toda la parte delantera. La casa incluye 4 pisos completos más un sótano adicional. El jardín trasero se accede a través del nivel del jardín debajo del piso del Parlor. El jardín trasero incluye una terraza existente y tiene aproximadamente 746 pies cuadrados, incluida la terraza. Con aproximadamente 929 pies cuadrados cada uno, cada nivel ofrece flexibilidad permitiendo al próximo propietario mantener su distribución actual o reimaginar el espacio. El metraje cuadrado total interior es de aproximadamente 4,645 pies cuadrados, incluido el nivel del sótano y 3,716 pies cuadrados excluyendo.

A poca distancia de Broadway, el área está llena de vida y comunidad, fortalecida por su proximidad a la Universidad de Columbia. También está cerca de la Calle 125, un centro que se ha convertido en un próspero distrito comercial y cultural. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear una casa de ensueño personalizada o una valiosa propiedad de inversión. Una revisión de zonificación profesional proporcionará más detalles sobre oportunidades de expansión y desarrollo potencial. La propiedad se vende en su estado actual y requiere una renovación completa. Esta excepcional oportunidad dentro del vecindario vibrante y históricamente rico de South Harlem está a pocas cuadras de Central Park, el famoso lago Harlem Meer y el Davis Center, que actualmente se está renovando. El proyecto de restauración del Davis Center proporcionará oportunidades recreativas ampliadas para el vecindario, incluyendo una pista de patinaje sobre hielo a gran escala y una piscina más grande que la olímpica. ¡Venga a ver todo lo que 255 West 113th tiene para ofrecer!

 

Tremendous opportunity to create and revive a historic South Harlem townhouse on 113th Street just three blocks from Central Park! The home has been in the same family for over 30 years and vacant for the past 5+ years. The owner was a lifelong entrepreneur who owned a leather and suede shop on West 4th Street. Originally constructed in the late 19th to early 20th century, the exterior facade architecturally matches its neighbors on this unique and historic townhouse block. The neighborhood has transformed significantly over the years and is home to a vibrant mix of restaurants, cafes, and entertainment venues. Its location and proximity to Central Park make this opportunity highly desirable as either a magnificent single-family residence or income generating multi-unit building. Historic and original details abound in this 18-foot-wide townhouse with soaring 9 to 10-foot ceilings throughout. Bring your architect and imagination for this incredible restoration project full of development potential.

Original details include beautiful, exposed brick walls, mahogany wood paneling, original fireplaces with stone surrounds, wooden shutters and doors, a wooden banister, and expansive large-scale rooms. The front of the house is full of South facing sunlight and a Parlor floor perfect for entertaining with its grand rooms and soaring 10.5-foot ceilings. The main entrance to the Parlor is accessible from the stoop and features a pair of grand double wooden doors surrounded by elegant wood paneling and glass transoms accompanied by South facing sunlit windows across the front. The home includes a full 4 floors plus an additional cellar. The back garden is accessed through the Garden Level below the Parlor Floor. The Rear Garden includes an existing deck and is approximately 746 square feet including the deck. At approximately 929 square feet each, every level offers flexibility allowing the next owner to retain its current layout or reimagine the space. Total interior square footage is approximately 4,645 square feet including the basement cellar level and 3,716 square feet excluding.

Within walking distance to Broadway, the area is full of life and community, bolstered by its proximity to Columbia University. It's also near 125th Street, a hub that has grown into a thriving shopping and cultural district. This property offers a unique opportunity to create a custom dream home or a valuable investment property. A professional zoning review will provide further detail on potential expansion and development opportunities. The property is being sold in as-is estate condition and requires a complete renovation. This exceptional opportunity within the historically rich and lively South Harlem neighborhood is blocks from Central Park, renowned Harlem Meer lake, and Davis Center currently being renovated. The Davis Center restoration project will provide expanded recreational opportunities for the neighborhood including a full-scale ice rink and larger than Olympic size swimming pool. Come see all that 255 West 113th has to offer!