$1,150,000 - 344 W 121st Street, Harlem, NY 10027｜ID # RLS20059806

Property Description « Spanish »

COMPRA EN EFECTIVO

Brownstone SRO en el corazón de Harlem ideal para un comprador que se sienta completamente cómodo navigando condiciones de arrendamiento y regulaciones complejas. Esta es una adquisición SOLO EN EFECTIVO y no es adecuada para financiamiento tradicional.

Esta casa adosada de tres pisos actualmente opera como un SRO de múltiples unidades con ocupantes a largo plazo, sin registro DHCR y sin Certificado de No Acoso (CONH) en archivo. El edificio necesita reparaciones en los sistemas (incluida la restauración del agua caliente), atención regulatoria y gestión de los arrendamientos existentes. Este edificio ofrece un potencial significativo para el comprador que sabe cómo avanzar en el proceso.

Edificio: Aproximadamente 3,600 pies cuadrados, 7 unidades activas (10 según HPD), zonificación R7B

Condición: Estructuralmente sólido; los sistemas mecánicos necesitan trabajo

Arrendamiento: Totalmente ocupado, no se puede entregar vacío

Regulatorio: Se requiere CONH antes de una renovación mayor o cambio de uso

Esta oportunidad no es para un desarrollador que busque una conversión rápida, ni para un comprador que no esté familiarizado con los procesos de HPD/DHCR. Es específicamente para un comprador todo en efectivo que entienda las restricciones de SRO, la coordinación de inquilinos y la creación de valor a largo plazo.

Para el comprador adecuado, esto representa la oportunidad de adquirir un activo raro en Harlem con fundamentos sólidos en un corredor de alta demanda por debajo de la Calle 125.

Compradores serios y calificados, solo en efectivo. Materiales detallados se compartirán con consultas serias.

ID #‎	RLS20059806
Información	7 dormitorios, 2 baños, Dentro de la casa: 3600 ft2, 334m2, edificio tiene 2 viviendas, edificio tiene 3 pisos DOM: 99 dias
Año de construcción	1899
Impuestos (por año)	$4,752
Metro Subway	4 minutos hasta B, C
	5 minutos hasta A, D
	10 minutos hasta 1, 2, 3

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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