Encanto Histórico se Encuentra con Oportunidad Moderna. Bienvenido a una propiedad comercial única en el corazón de South Nyack, el antiguo Ayuntamiento de South Nyack, ahora hogar de una próspera cafetería y un negocio de venta/reparación de bicicletas. Este icónico edificio combina arquitectura histórica con uso contemporáneo, ofreciendo una oportunidad de inversión o para un usuario propietario. Con alta visibilidad en South Broadway, esta estructura bien mantenida cuenta con detalles arquitectónicos clásicos, ventanas grandes y techos altos que inundan el interior de luz natural. En el interior, encontrará un plano de planta abierto y flexible que admite tanto operaciones comerciales minoristas como basadas en servicios. La distribución actual incluye un acogedor espacio de café con asientos, un área de cocina en funcionamiento y una gran zona de venta/taller en el segundo piso. Clasificado para uso comercial, el edificio ofrece estacionamiento fuera de la calle, un sótano para almacenamiento y sistemas modernizados mientras preserva su integridad histórica.

Historic Charm Meets Modern Opportunity. Welcome to a one-of-a-kind commercial property in the heart of South Nyack, the former South Nyack Village Hall, now home to a thriving coffee shop and bicycle retail/repair business. This iconic building blends historic architecture with contemporary use, offering a unique investment or owner-user opportunity. Boasting high visibility on South Broadway, this well-maintained structure features classic architectural details, oversized windows, and high ceilings that flood the interior with natural light. Inside, you'll find an open and flexible floor plan that accommodates both retail and service-based business operations. The current layout includes a welcoming cafe space with seating, a functioning kitchen area, and a large retail/workshop area on the second floor. Zoned for commercial use, the building offers off-street parking, a basement for storage, and modernized systems while preserving its historic integrity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC