$4,250,000 - 132 W 73RD Street, Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20038313
Property Description « Spanish »
¡EL ACUERDO NO SE LLEVÓ A CABO, gran ajuste de precio! Una de las ofertas de valor más atractivas en el Upper West Side. SE PUEDE ENTREGAR VACÍA. Coldwell Banker Warburg se complace en presentar la oferta exclusiva de 132 West 73rd Street, un histórico brownstone de 5 pisos más sótano acabado ubicado en el corazón del Upper West Side de Manhattan, a pocos momentos de Central Park.
Construido en 1884 por el renombrado arquitecto James Edward Ware, esta propiedad de 5,236 pies cuadrados se encuentra en un lote de 1,635 pies cuadrados entre las avenidas Columbus y Amsterdam en una fila de residencias Neo-Grec protegidas. (3,836 pies cuadrados de interior + 600 pies cuadrados de jardín + 800 pies cuadrados de sótano acabado). ¡SE PUEDE ENTREGAR VACÍA!
Actualmente configurada como un edificio legal de 8 unidades sin ascensor, la propiedad presenta una oportunidad excepcional tanto para inversores como para aquellos que buscan vivienda. El propietario puede ocupar el amplio dúplex en el nivel del jardín con acceso directo a un oasis de jardín privado, mientras alquila los apartamentos restantes en uno de los mercados de alquiler más fuertes de la ciudad, asegurando tanto un alto potencial de ingresos como una apreciación a largo plazo.
Alternativamente, el edificio se puede reposicionar completamente, convertir en propiedad de condominio o transformar en una lujosa mansión unifamiliar, capitalizando su encanto histórico, sus flexibles distribuciones interiores y su ventaja de clasificación fiscal 2B.
Entre 2019 y 2022, la propiedad se benefició de más de $100,000 en mejoras de capital, incluyendo un nuevo techo y tragaluz, fachada restaurada, cornisa restaurada y ventanas reacondicionadas. Las características interiores incluyen pisos de tablones de roble, una gran escalera original, techos de 10 pies y un sistema de rociadores húmedos completamente operativo.
Como está configurada actualmente, 132 West 73rd ofrece una versátil mezcla de unidades de estudios y de una habitación, junto con un 2BR en el nivel del jardín y un 2BR a lo largo del piso en la última planta. Zonificado R8B, la propiedad también se beneficia de un tratamiento fiscal favorable y flexibilidad de remodelación bajo su clasificación actual.
Con un NOI pro forma proyectado de $369,244, un propietario o inversor puede volver a alquilar unidades a precios de mercado para mejorar el flujo de efectivo o buscar una conversión de alto nivel, restaurando este brownstone a su esplendor original.
Situada dentro del Distrito Histórico del Upper West Side / Central Park West, el pedigree arquitectónico de la propiedad y su contexto histórico se complementan con la proximidad al Lincoln Center, Central Park y múltiples líneas de metro (1/2/3/B/C).
Con entrega vacía, rica en detalles arquitectónicos y un excepcional potencial de alquiler, 132 West 73rd Street ofrece una rara oportunidad de vivir y generar ingresos en uno de los vecindarios más codiciados y estables de Manhattan.
ID #
RLS20038313
Información
10 dormitorios, 9 baños, Dentro de la casa: 5236 ft2, 486m2, edificio tiene -1 viviendas DOM: 203 dias
Año de construcción
1900
Impuestos (por año)
$60,156
Metro Subway
3 minutos hasta 1, 2, 3
5 minutos hasta B, C
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
¡EL ACUERDO NO SE LLEVÓ A CABO, gran ajuste de precio! Una de las ofertas de valor más atractivas en el Upper West Side. SE PUEDE ENTREGAR VACÍA. Coldwell Banker Warburg se complace en presentar la oferta exclusiva de 132 West 73rd Street, un histórico brownstone de 5 pisos más sótano acabado ubicado en el corazón del Upper West Side de Manhattan, a pocos momentos de Central Park.
Construido en 1884 por el renombrado arquitecto James Edward Ware, esta propiedad de 5,236 pies cuadrados se encuentra en un lote de 1,635 pies cuadrados entre las avenidas Columbus y Amsterdam en una fila de residencias Neo-Grec protegidas. (3,836 pies cuadrados de interior + 600 pies cuadrados de jardín + 800 pies cuadrados de sótano acabado). ¡SE PUEDE ENTREGAR VACÍA!
Actualmente configurada como un edificio legal de 8 unidades sin ascensor, la propiedad presenta una oportunidad excepcional tanto para inversores como para aquellos que buscan vivienda. El propietario puede ocupar el amplio dúplex en el nivel del jardín con acceso directo a un oasis de jardín privado, mientras alquila los apartamentos restantes en uno de los mercados de alquiler más fuertes de la ciudad, asegurando tanto un alto potencial de ingresos como una apreciación a largo plazo.
Alternativamente, el edificio se puede reposicionar completamente, convertir en propiedad de condominio o transformar en una lujosa mansión unifamiliar, capitalizando su encanto histórico, sus flexibles distribuciones interiores y su ventaja de clasificación fiscal 2B.
Entre 2019 y 2022, la propiedad se benefició de más de $100,000 en mejoras de capital, incluyendo un nuevo techo y tragaluz, fachada restaurada, cornisa restaurada y ventanas reacondicionadas. Las características interiores incluyen pisos de tablones de roble, una gran escalera original, techos de 10 pies y un sistema de rociadores húmedos completamente operativo.
Como está configurada actualmente, 132 West 73rd ofrece una versátil mezcla de unidades de estudios y de una habitación, junto con un 2BR en el nivel del jardín y un 2BR a lo largo del piso en la última planta. Zonificado R8B, la propiedad también se beneficia de un tratamiento fiscal favorable y flexibilidad de remodelación bajo su clasificación actual.
Con un NOI pro forma proyectado de $369,244, un propietario o inversor puede volver a alquilar unidades a precios de mercado para mejorar el flujo de efectivo o buscar una conversión de alto nivel, restaurando este brownstone a su esplendor original.
Situada dentro del Distrito Histórico del Upper West Side / Central Park West, el pedigree arquitectónico de la propiedad y su contexto histórico se complementan con la proximidad al Lincoln Center, Central Park y múltiples líneas de metro (1/2/3/B/C).
Con entrega vacía, rica en detalles arquitectónicos y un excepcional potencial de alquiler, 132 West 73rd Street ofrece una rara oportunidad de vivir y generar ingresos en uno de los vecindarios más codiciados y estables de Manhattan.
, 4 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español