Descripción del Negocio
¡Oportunidad Prime para Poseer un Concepto de Mariscos en Crecimiento en Williamsburg!

Restaurante de mariscos cajún establecido en una ubicación privilegiada en Williamsburg, ofreciendo una excepcional oportunidad llave en mano. Esta franquicia de Shaking Crab, completamente operativa, genera $1.2 millones en ingresos anuales con fuertes ingresos por comedor, servicio para llevar y entrega.

Características Clave del Negocio:
• Concepto comprobado de mariscos hervidos con una experiencia gastronómica única y participativa
• Bar completo con licencia de licor que genera márgenes más altos
• Ofertas de "todo lo que puedas comer" que crean lealtad en los clientes
• Reconocimiento de marca establecido y base de clientes
• Operando desde 2021 con un rendimiento consistente

Detalles de la Propiedad:
• 950 pies cuadrados en planta baja más sótano completo
• Cocina comercial completamente ventilada con sistema de campana de 10 pies
• Nuevo equipo de refrigeración, incluyendo una cámara de enfriamiento
• Oficina en el sótano, áreas de almacenamiento y preparación
• Instalación limpia, conforme, lista para operar

Términos del Alquiler:
• Alquiler mensual de $5,960 - excelente para la zona
• Contrato de arrendamiento hasta septiembre de 2031 con opción de renovación de 5 años
• Solo aumentos anuales del 3% - estabilidad rara en el mercado de Brooklyn

Oportunidades de Crecimiento:
• Ingresos de catering y eventos privados inexplorados
• Potencial de horas extendidas para servicio nocturno y almuerzo
• Mejora del marketing digital y presencia en redes sociales
• Programa ampliado de cócteles artesanales y ofertas de happy hour

Ventajas Competitivas:
• Concepto distintivo de hervido cajún que se diferencia de los restaurantes de mariscos estándar
• Experiencia gastronómica inmersiva que crea visitas memorables para los clientes
• Capacidad de bar completo que mejora los ingresos por cliente
• Ubicación privilegiada en Williamsburg en un corredor de restaurantes de alto tráfico

Soporte de Transición:
El propietario actual está disponible para gestionar el negocio hasta un año después de la venta por un salario acordado, asegurando una transición fluida y continuidad operativa.

Esta representa una excelente oportunidad para adquirir una operación de restaurante rentable y establecida en uno de los mercados de comidas más deseables de Brooklyn. La combinación de un concepto comprobado, ubicación prime, términos de arrendamiento favorables y un fuerte rendimiento financiero hace que esta sea una inversión atractiva para restauradores experimentados o operadores de franquicias calificados.

Business Description
Prime Opportunity to Own a Thriving Seafood Concept in Williamsburg!

Established Cajun seafood restaurant in prime Williamsburg location offering exceptional turnkey opportunity. This fully operational Shaking Crab franchise generates $1.2M in annual revenue with strong dine-in, takeout, and delivery streams.

Key Business Features:
• Proven seafood boil concept with unique hands-on dining experience
• Full bar with liquor license driving higher margins
• All-you-can-eat offerings creating customer loyalty
• Established brand recognition and customer base
• Operating since 2021 with consistent performance

Property Details:
• 950 SF ground floor plus full basement
• Fully vented commercial kitchen with 10-ft hood system
• New refrigeration equipment including walk-in cooler
• Basement office, storage, and prep areas
• Clean, compliant, ready-to-operate setup

Lease Terms:
• $5,960 monthly rent - excellent for the area
• Lease through September 2031 with 5-year renewal option
• Only 3% annual increases - rare stability in Brooklyn market

Growth Opportunities:
• Untapped catering and private events revenue
• Extended hours potential for late-night and lunch service
• Enhanced digital marketing and social media presence
• Expanded craft cocktail program and happy hour offerings

Competitive Advantages:
• Distinctive Cajun boil concept differentiates from standard seafood restaurants
• Immersive dining experience creates memorable customer visits
• Full bar capability enhances revenue per customer
• Prime Williamsburg location in high-traffic dining corridor

Transition Support:
Current owner available to manage business up to one year post-sale for agreed salary, ensuring seamless transition and operational continuity.

This represents an excellent opportunity to acquire a profitable, established restaurant operation in one of Brooklyn's most desirable dining markets. The combination of proven concept, prime location, favorable lease terms, and strong financial performance makes this an attractive investment for experienced restaurateurs or qualified franchise operators. © 2025 OneKey™ MLS, LLC