$650,000 - 1041 Flushing Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 904372

Property Description « Spanish »

Oportunidad increíble: edificio comercial de una sola planta completamente nuevo. Propiedad que se vende junto con un negocio local muy establecido y extremadamente exitoso. Con más de 80 asientos, área de asientos en el patio trasero y en la azotea, horno de ladrillo de alta gama. Demasiado para listar.

El precio sería de $2 millones en total.

Negocio local bien establecido, gran oportunidad / condiciones de arrendamiento favorables disponibles.

Oportunidad de bienes raíces comerciales en la próspera frontera de Bushwick/East Williamsburg en Brooklyn.

Edificio comercial excepcional completamente nuevo construido en 2023, estratégicamente ubicado en la dinámica intersección de Bushwick y East Williamsburg. Esta propiedad comercial de una sola planta representa una rara oportunidad de adquirir bienes raíces premium en uno de los vecindarios emergentes más codiciados de Brooklyn.

Destacados de la propiedad:
- Construcción completamente nueva (2023) que asegura infraestructura y sistemas modernos
- Ubicación privilegiada en la frontera de Bushwick/East Williamsburg con excelente flujo peatonal
- Acceso conveniente al transporte que mejora la accesibilidad de los clientes

Configuración actual:
- Amplio interior que alberga más de 80 asientos
- Área de asientos privada en el patio trasero para una experiencia gastronómica mejorada
- Asientos en la azotea que proporcionan potencial adicional de ingresos
- Instalación de horno de ladrillo de alta gama que añade un valor significativo
- Totalmente equipado para operaciones de restaurante con instalaciones, muebles y equipos

La propiedad se beneficia de su ubicación en una zona que se está gentrificando rápidamente y que ha atraído una inversión y desarrollo significativos. East Williamsburg y Bushwick se han convertido en destinos muy deseables para cenar y entretenimiento, lo que la convierte en una inversión ideal para restauradores, inversores de bienes raíces o propietarios-operadores que buscan espacio comercial premium.

Esta oportunidad llave en mano ofrece un potencial de ingresos inmediato con un inquilino establecido mientras proporciona perspectivas de apreciación a largo plazo en el dinámico mercado inmobiliario de Brooklyn. La construcción moderna, la ubicación estratégica y el éxito operativo comprobado hacen de esta una inversión atractiva.

MLS #‎	904372
Año de construcción	2023
Impuestos (por año)	$18,000
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	0 minutos hasta B57
	1 minutos hasta B60
	9 minutos hasta B54
	10 minutos hasta B38
Metro Subway	4 minutos hasta L
	9 minutos hasta M
Estación tren LIRR	2 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	2.4 millas de la estación "East New York"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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