Elegancia de Casa de Ciudad en Upper East Side con Potencial Generador de Ingresos

Una rara oportunidad de poseer una casa de ciudad completamente renovada, de 20 pies de ancho, con 4 familias, en una tranquila calle arbolada en el corazón de Upper East Side. Perfecta para el usuario final exigente que busca el encanto de vivir en una casa de ciudad con la ventaja de ingresos por alquiler, 524 East 82nd Street es una elegante combinación de estilo de vida e inversión inteligente.
Con un total de 5,985 pies cuadrados repartidos en cinco pisos con un nivel de jardín terminado, este edificio bañado por el sol ha sido completamente modernizado mientras mantiene su encanto original. Ya sea que busque ocupar el amplio dúplex de 4 habitaciones y 2 baños del propietario y compensar sus costos con ingresos mensuales por alquiler, o mantener todo el edificio como un activo de alto rendimiento con una tasa de capitalización proyectada del 4.77%, esta propiedad lo ofrece.

El Dúplex del Propietario:
4 Habitaciones 2 Baños Oasis Privado al Aire Libre
Deslumbrando en los niveles del salón y jardín, el dúplex del propietario es una sofisticada residencia de 4 habitaciones y 2 baños que une de manera perfecta el encanto histórico y el refinamiento moderno. Techos altos, ventanas grandes y una chimenea decorativa crean una atmósfera acogedora, mientras que la cocina de chef, cuidadosamente renovada con elegantes electrodomésticos de acero inoxidable, se adapta tanto a la vida diaria como a entretenimientos sin esfuerzo.
Disfrute de la conveniencia de una lavadora/secadora en unidad y la comodidad de calefacción y refrigeración por sistema dividido en todo el lugar. Salga a un patio privado, paisajístico y exuberante, su propio refugio sereno en la ciudad, con acceso directo a un nivel de jardín completamente terminado que cuenta con una segunda cocina, baño completo y entrada privada; perfectamente adecuado para una suite de invitados, oficina en casa, o espacio adicional de vida adaptado a su estilo de vida.
SF Interior (incl. Nivel de Jardín): 2,394 SF
SF Exterior: 680 SF

Residencia 2:
2 Habitaciones 1 Baño Distribución de Piso Completo Lavadora/Secadora en Unidad
Ubicado en el segundo piso, este espacioso apartamento de 2 habitaciones cuenta con una distribución intuitiva y dormitorios bien proporcionados que son lo suficientemente grandes como para acomodar camas tamaño king, y uno de ellos cuenta con un enorme armario vestidor de cedro. La sala de estar de generosas dimensiones incluye dos ventiladores de techo, amplio espacio para un gran sofá seccional y una mesa de comedor de tamaño completo. La cocina-comedor con ventanas ofrece electrodomésticos de acero inoxidable de tamaño completo, abundante espacio en los gabinetes y en el mostrador, junto con un área dedicada para un rincón de comedor o configuración de oficina en casa.
El baño recientemente renovado cuenta con un excelente almacenamiento y acabados modernos y limpios. También hay una lavadora/secadora en la unidad.

Residencia 3:
2 Habitaciones + Estudio 1 Baño Encanto de Piso Completo con Actualizaciones Modernas
Ubicada en el tercer piso (solo dos tramos de escaleras arriba), esta residencia de piso completo combina el carácter clásico del brownstone con renovaciones bien pensadas. Con dos espaciosas habitaciones más un estudio separado, techos altos, grandes ventanas y detalles originales de antes de la guerra en todo, como chimeneas decorativas, el apartamento ofrece calidez y encanto con comodidades modernas.
La cocina y el baño han sido recientemente renovados, y el hogar incluye electrodomésticos de acero inoxidable, lavavajillas y lavadora/secadora en la unidad.

Residencia 4:
3 Habitaciones 1 Baño Unidad de Piso Completo con Tragaluces
Ubicada en el último piso, esta casa de 3 habitaciones iluminada por el sol cuenta con múltiples tragaluces, vistas abiertas y excelente luz a lo largo del día. La distribución ofrece una gran separación de espacios con tres verdaderas habitaciones, una generosa área de sala/comedor y una cocina de tamaño completo con lavavajillas, estufa de gas y electrodomésticos de acero inoxidable. La lavadora/secadora en la unidad completa el paquete.
Destacados para Inversores
4 unidades de mercado libre, cada una con lavandería en la unidad y lavavajillas
Las Unidades 2-4 están actualmente alquiladas

Upper East Side Townhouse Elegance with Income-Generating Potential  

A rare opportunity to own a fully renovated, 20-foot wide, 4-family townhouse on a quiet, tree-lined block in the heart of the Upper East Side. Perfect for the discerning end-user who seeks the charm of townhouse living with the advantage of rental income, 524 East 82nd Street is an elegant blend of lifestyle and smart investment.  
With a total of 5,985 SF across five floors with a finished garden level, this sun-filled building has been fully modernized while maintaining its original charm. Whether you're looking to occupy the sprawling 4-bedroom, 2-bath owner's duplex and offset your costs with monthly rental income-or hold the entire building as a high-yield asset with a projected 4.77% CAP rate -this property delivers.  

The Owner's Duplex:
4 Beds 2 Baths Private Outdoor Oasis  
Gracing the parlor and garden levels, the owner's duplex is a sophisticated 4-bedroom, 2-bath residence that seamlessly marries historic charm with modern refinement. Soaring ceilings, oversized windows, and a decorative fireplace create an inviting ambiance, while the chef's kitchen -thoughtfully renovated with sleek stainless steel appliances-caters to both everyday living and effortless entertaining.  
Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer and the comfort of split-system heating and cooling throughout. Step outside to a lushly landscaped private patio , your own serene retreat in the city, with direct access to a fully finished garden level featuring a second kitchen, full bath, and private entrance-perfectly suited for a guest suite, home office, or additional living space tailored to your lifestyle.  
Interior SF (incl. Garden level): 2,394 SF  
Outdoor SF: 680 SF  

Residence 2:   
2 Beds 1 Bath   Full-Floor Layout In-Unit W/D  
Located on the second floor, this spacious 2-bedroom apartment features an intuitive layout with well-proportioned bedrooms large enough to accommodate king-sized beds and one features a huge walk-in cedar closet .  The generously sized living room includes two ceiling fans, ample space for a large sectional, and a full-sized dining table. The windowed eat-in kitchen offers full-sized stainless steel appliances, plentiful cabinetry, and countertop space, along with a dedicated area for a dining nook or home office setup.  
The recently renovated bathroom boasts excellent storage and clean, modern finishes. There is also in-unit washer/dryer.   

Residence 3:  
2 Beds + Study 1 Bath Full-Floor Charm with Modern Updates  
Located on the third floor (just two flights up), this full-floor residence blends classic brownstone character with thoughtful renovations. Featuring two spacious bedrooms plus a separate study , high ceilings , large windows, and original pre-war details throughout, such as decorative fireplaces, the apartment offers warmth and charm with modern conveniences.  
The kitchen and bathroom have been recently renovated, and the home includes stainless steel appliances , dishwasher , and in-unit washer/dryer.

Residence 4:  
3 Beds 1 Bath Full-Floor Unit with Skylights  
Perched on the top floor, this sun-drenched 3-bedroom home features multiple skylights, open views, and excellent light throughout the day. The layout offers great separation of space with three true bedrooms, a generous living/dining area, and a full-size kitchen with dishwasher, gas stove, and stainless steel appliances. In-unit washer/dryer completes the package.  
Investor Highlights  
4 free-market units , each with in-unit laundry and dishwashers   Units 2-4 are currently rented    Projecte