Edificio comercial independiente ubicado en Elmhurst, Queens, situado en un lote de 5,300 pies cuadrados y zonificado R4-1 con una superposición comercial C1-2. Se han preparado planes arquitectónicos para una posible expansión del edificio de hasta aproximadamente 12,000 pies cuadrados. La estructura puede permitir la construcción de hasta tres pisos más un sótano o cellar. Según la zonificación existente, los pisos superiores pueden albergar espacio residencial o de instalaciones comunitarias, mientras que la planta baja y el sótano—que totalizan aproximadamente 6,500 pies cuadrados—pueden ser utilizados para fines comerciales. Todo el potencial de desarrollo y el uso previsto deben ser verificados por un arquitecto o profesional autorizado. El edificio existente contiene aproximadamente 3,300 pies cuadrados e incluye un área de almacén de aproximadamente 2,300 pies cuadrados con techos de 15 pies y dos puertas enrollables, junto con un espacio de oficina o sala de exhibición de aproximadamente 1,000 pies cuadrados. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo, un nuevo sistema de HVAC, un panel eléctrico actualizado, un sistema de rociadores y un espacio de oficina renovado con separación de vidrio interior y un baño privado. La propiedad está ubicada cerca de Queens Boulevard con acceso conveniente a I-495, I-278 y I-678, así como múltiples líneas de metro (E, M, R), rutas de autobuses y aeropuertos.

Freestanding commercial building located in Elmhurst, Queens, situated on a 5,300 square foot lot and zoned R4-1 with a C1-2 commercial overlay. Architectural plans have been prepared for a potential expansion of the building up to approximately 12,000 square feet. The structure may allow for construction of up to three stories plus a basement or cellar. According to existing zoning, the upper floors may accommodate residential or community facility space, while the ground floor and basement—totaling approximately 6,500 square feet—may be used for commercial purposes. All development potential and intended use should be verified by a licensed architect or professional. The existing building contains approximately 3,300 square feet and includes a warehouse area of about 2,300 square feet with 15-foot ceilings and two roll-up doors, along with an office or showroom space of approximately 1,000 square feet. Recent upgrades include a new roof, new HVAC system, updated electrical panel, a sprinkler system, and a renovated office space featuring interior glass separation and a private bathroom. The property is located near Queens Boulevard with convenient access to I-495, I-278, and I-678, as well as multiple subway lines (E, M, R), bus routes, and airports. © 2025 OneKey™ MLS, LLC