MLS # | 881682 |
Año de construcción | 2006 |
Impuestos (por año) | $13,692 |
Tipo de combustible | Calefacción de gas |
Aire acondicionado | Aire central |
Autobús | 1 minutos hasta Q08 |
2 minutos hasta Q11, Q21, QM15 | |
5 minutos hasta Q24 | |
6 minutos hasta Q52, Q53 | |
7 minutos hasta Q07, Q112, Q41 | |
8 minutos hasta Q37 | |
Metro | 7 minutos hasta A |
Estación tren | 1.8 millas de la estación "Kew Gardens" |
2.1 millas de la estación "Jamaica" | |
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¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales! ¡Edificio mixto de 5 unidades en el mercado libre, 100% ocupado, en Ozone Park, en venta! ¡El edificio cuenta con excelente señalización, gran exposición, 8 espacios de estacionamiento, techos altos de 11 pies, zonificación R4-1, (3) apartamentos de 2 habitaciones, ascensor, toda nueva iluminación LED, energía trifásica, CAC, ¡+++! La propiedad está ubicada en el corazón de Ozone Park, a 2 cuadras de Woodhaven Blvd. ¡Los vecinos incluyen Chase Bank, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, CubeSmart Self Storage, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, CVS, Taco Bell, McDonald's, Dollar Tree, Subway, Rite Aid, Pizza Hut, KFC, ¡+++! ¡El edificio tiene más de 62 pies de frente en la calle 97! ¡Esta propiedad ofrece un gran potencial de crecimiento! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!
Ingresos:
LL:
Distribuidor de vino (1,800 pies cuadrados): $45,600 anuales; mes a mes; ha estado aquí más de 15 años.
Primer piso:
Oficina médica (1,800 pies cuadrados): $50,400 anuales; contrato expira el 26/05/26. Sin opciones. Ha estado aquí desde 2017.
Segundo piso:
Apt 1. (Apartamento de 2 habitaciones; 1,600 pies cuadrados): $48,600 anuales.
Tercer piso:
Apt. 2 (Apartamento de 2 habitaciones; 1,600 pies cuadrados): $48,600 anuales.
Cuarto piso:
Apt. 3 (Apartamento de 2 habitaciones, ático de 2,400 pies cuadrados + terraza de 200 pies cuadrados): $57,600 anuales.
Reembolso de impuestos para oficina médica: $3,000 anuales.
Ingreso bruto: $253,800 anuales.
Gastos:
Gas: $0 anuales.
Electricidad: $860 anuales. (Solo pasillo)
Mantenimiento y reparaciones: $250 anuales.
Seguro: $3,276 anuales.
Agua y alcantarillado: $2,400 anuales.
Basura: $0 anuales.
Impuestos: $13,692 anuales.
Gastos totales: $20,478 anuales.
Ingreso operativo neto (NOI): $233,322 anuales. (¡7.18% de rentabilidad!)
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 5 Unit Free Market Mixed-Use Building In Ozone Park For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 8 Parking Spaces, High 11’ Ceilings, R4-1 Zoning, (3) 2 Br. Apts., Elevator, All New LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Ozone Park 2 Blocks Off Woodhaven Blvd.!!! Neighbors Include Chase Bank, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, CubeSmart Self Storage, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, CVS, Taco Bell, McDonald’s, Dollar Tree, Subway, Rite Aid, Pizza Hut, KFC, +++!!! The Building Has 62+ Feet Of Frontage On 97th Street!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!
Income:
LL:
Wine Distributor (1,800 Sqft.): $45,600 Ann.; M-M.; Been Here 15+ Years.
1st Floor:
Medical Office (1,800 Sqft.): $50,400 Ann.; Lease Exp. 5/26/26. No Options. Been Here Since 2017.
2nd Floor:
Apt 1. (2 Br. Apt.; 1,600 Sqft.): $48,600 Ann.
3rd Floor:
Apt. 2 (2 Br. Apt.; 1,600 Sqft.): $48,600 Ann.
4th Floor:
Apt. 3 (2 Br. 2,400 Sqft. Penthouse + 200 Sqft. Terrace): $57,600 Ann.
Medical Office Tax Rebate: $3,000 Ann.
Gross Income: $253,800 Ann.
Expenses:
Gas: $0 Ann.
Electric: $860 Ann. (Hallway Only)
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,276 Ann.
Water & Sewer: $2,400 Ann.
Trash: $0 Ann.
Taxes: $13,692 Ann.
Total Expenses: $20,478 Ann.
Net Operating Income (NOI): $233,322 Ann. (7.18% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC