Ozone Park

VENTA DE COMERCIALES

Dirección: ‎99-12 - 99-16 97th Street

Código Postal: 11416

分享到

$3,250,000

MLS # 881682

Spanish

All Island Estates Realty Corp Oficina: ‍516-783-5600

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « Spanish »

¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales! ¡Edificio mixto de 5 unidades en el mercado libre, 100% ocupado, en Ozone Park, en venta! ¡El edificio cuenta con excelente señalización, gran exposición, 8 espacios de estacionamiento, techos altos de 11 pies, zonificación R4-1, (3) apartamentos de 2 habitaciones, ascensor, toda nueva iluminación LED, energía trifásica, CAC, ¡+++! La propiedad está ubicada en el corazón de Ozone Park, a 2 cuadras de Woodhaven Blvd. ¡Los vecinos incluyen Chase Bank, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, CubeSmart Self Storage, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, CVS, Taco Bell, McDonald's, Dollar Tree, Subway, Rite Aid, Pizza Hut, KFC, ¡+++! ¡El edificio tiene más de 62 pies de frente en la calle 97! ¡Esta propiedad ofrece un gran potencial de crecimiento! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!

Ingresos:

LL:

Distribuidor de vino (1,800 pies cuadrados): $45,600 anuales; mes a mes; ha estado aquí más de 15 años.

Primer piso:

Oficina médica (1,800 pies cuadrados): $50,400 anuales; contrato expira el 26/05/26. Sin opciones. Ha estado aquí desde 2017.

Segundo piso:

Apt 1. (Apartamento de 2 habitaciones; 1,600 pies cuadrados): $48,600 anuales.

Tercer piso:

Apt. 2 (Apartamento de 2 habitaciones; 1,600 pies cuadrados): $48,600 anuales.

Cuarto piso:

Apt. 3 (Apartamento de 2 habitaciones, ático de 2,400 pies cuadrados + terraza de 200 pies cuadrados): $57,600 anuales.

Reembolso de impuestos para oficina médica: $3,000 anuales.

Ingreso bruto: $253,800 anuales.

Gastos:

Gas: $0 anuales.

Electricidad: $860 anuales. (Solo pasillo)

Mantenimiento y reparaciones: $250 anuales.

Seguro: $3,276 anuales.

Agua y alcantarillado: $2,400 anuales.

Basura: $0 anuales.

Impuestos: $13,692 anuales.

Gastos totales: $20,478 anuales.

Ingreso operativo neto (NOI): $233,322 anuales. (¡7.18% de rentabilidad!)

MLS #‎ 881682
Año de construcción
2006
Impuestos
(por año)
$13,692
Tipo de
combustible
Calefacción de gas
Aire
acondicionado
Aire central
Autobús
Bus
1 minutos hasta Q08
2 minutos hasta Q11, Q21, QM15
5 minutos hasta Q24
6 minutos hasta Q52, Q53
7 minutos hasta Q07, Q112, Q41
8 minutos hasta Q37
Metro
Subway
7 minutos hasta A
Estación tren
LIRR
1.8 millas de la estación "Kew Gardens"
2.1 millas de la estación "Jamaica"

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »

¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales! ¡Edificio mixto de 5 unidades en el mercado libre, 100% ocupado, en Ozone Park, en venta! ¡El edificio cuenta con excelente señalización, gran exposición, 8 espacios de estacionamiento, techos altos de 11 pies, zonificación R4-1, (3) apartamentos de 2 habitaciones, ascensor, toda nueva iluminación LED, energía trifásica, CAC, ¡+++! La propiedad está ubicada en el corazón de Ozone Park, a 2 cuadras de Woodhaven Blvd. ¡Los vecinos incluyen Chase Bank, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, CubeSmart Self Storage, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, CVS, Taco Bell, McDonald's, Dollar Tree, Subway, Rite Aid, Pizza Hut, KFC, ¡+++! ¡El edificio tiene más de 62 pies de frente en la calle 97! ¡Esta propiedad ofrece un gran potencial de crecimiento! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!

Ingresos:

LL:

Distribuidor de vino (1,800 pies cuadrados): $45,600 anuales; mes a mes; ha estado aquí más de 15 años.

Primer piso:

Oficina médica (1,800 pies cuadrados): $50,400 anuales; contrato expira el 26/05/26. Sin opciones. Ha estado aquí desde 2017.

Segundo piso:

Apt 1. (Apartamento de 2 habitaciones; 1,600 pies cuadrados): $48,600 anuales.

Tercer piso:

Apt. 2 (Apartamento de 2 habitaciones; 1,600 pies cuadrados): $48,600 anuales.

Cuarto piso:

Apt. 3 (Apartamento de 2 habitaciones, ático de 2,400 pies cuadrados + terraza de 200 pies cuadrados): $57,600 anuales.

Reembolso de impuestos para oficina médica: $3,000 anuales.

Ingreso bruto: $253,800 anuales.

Gastos:

Gas: $0 anuales.

Electricidad: $860 anuales. (Solo pasillo)

Mantenimiento y reparaciones: $250 anuales.

Seguro: $3,276 anuales.

Agua y alcantarillado: $2,400 anuales.

Basura: $0 anuales.

Impuestos: $13,692 anuales.

Gastos totales: $20,478 anuales.

Ingreso operativo neto (NOI): $233,322 anuales. (¡7.18% de rentabilidad!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 5 Unit Free Market Mixed-Use Building In Ozone Park For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 8 Parking Spaces, High 11’ Ceilings, R4-1 Zoning, (3) 2 Br. Apts., Elevator, All New LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Ozone Park 2 Blocks Off Woodhaven Blvd.!!! Neighbors Include Chase Bank, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, CubeSmart Self Storage, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, CVS, Taco Bell, McDonald’s, Dollar Tree, Subway, Rite Aid, Pizza Hut, KFC, +++!!! The Building Has 62+ Feet Of Frontage On 97th Street!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Income:



LL:



Wine Distributor (1,800 Sqft.): $45,600 Ann.; M-M.; Been Here 15+ Years.



1st Floor:



Medical Office (1,800 Sqft.): $50,400 Ann.; Lease Exp. 5/26/26. No Options. Been Here Since 2017.



2nd Floor:



Apt 1. (2 Br. Apt.; 1,600 Sqft.): $48,600 Ann.



3rd Floor:



Apt. 2 (2 Br. Apt.; 1,600 Sqft.): $48,600 Ann.



4th Floor:



Apt. 3 (2 Br. 2,400 Sqft. Penthouse + 200 Sqft. Terrace): $57,600 Ann.



Medical Office Tax Rebate: $3,000 Ann.



Gross Income: $253,800 Ann.



Expenses:



Gas: $0 Ann.



Electric: $860 Ann. (Hallway Only)



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Insurance: $3,276 Ann.



Water & Sewer: $2,400 Ann.



Trash: $0 Ann.



Taxes: $13,692 Ann.



Total Expenses: $20,478 Ann.



Net Operating Income (NOI): $233,322 Ann. (7.18% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of All Island Estates Realty Corp

公司: ‍516-783-5600




分享 Share

$3,250,000

VENTA DE COMERCIALES
MLS # 881682
‎99-12 - 99-16 97th Street
Ozone Park, NY 11416


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

Oficina: ‍516-783-5600

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # 881682