Bienvenido a 1227 Dean Street. Un majestuoso y completamente renovado brownstone de cuatro familias en el corazón de Crown Heights, que combina encanto histórico con un verdadero potencial de inversión.

La casa mide 20.5 x 50 y se encuentra en una hermosa calle arbolada. El espacioso dúplex del propietario abarca los pisos del jardín y la sala, ofreciendo tres habitaciones, dos baños completos y amplios espacios de vida luminosos y abiertos. Los detalles originales del brownstone, como los marcos de las chimeneas, carpintería y molduras, han sido cuidadosamente preservados. El sótano terminado añade flexibilidad, perfecto para una sala de medios, un gimnasio o una oficina en casa. Un gran jardín privado ofrece un raro espacio al aire libre. La lavandería ya está instalada. Esta unidad está lista para mudarse y se puede entregar amueblada.

En el tercer piso, encontrará un apartamento de tres habitaciones y un baño completamente renovado, con ventanales y electrodomésticos de acero inoxidable. Actualmente está alquilado por $4,250/mes.

El último piso cuenta con dos unidades de una habitación meticulosamente renovadas que generan un total combinado de $4,950/mes. Todos los inquilinos han firmado contratos de arrendamiento, y hay potencial para aumentar el ingreso total por alquiler en al menos $1,100/mes. Con todo alquilado, el edificio puede generar hasta $18,000/mes, ofreciendo una tasa de capitalización del 6.3%.

La ubicación es inmejorable: a solo tres cuadras de los trenes A y C, a dos cuadras de los autobuses locales y rodeado de populares restaurantes, cafeterías y tiendas de comestibles. Nostrand Avenue, justo a la vuelta de la esquina, aporta energía a la zona con favoritos locales y comodidades diarias. Manhattan está a solo unos minutos.

Ya sea que sea un inversionista o esté buscando vivir en el dúplex y alquilar el resto, 1227 Dean es una oportunidad rara en uno de los vecindarios de más rápido crecimiento de Brooklyn.

Welcome to 1227 Dean Street. A stately and fully renovated four-family brownstone in the heart of Crown Heights, blending historic charm with real investment potential.

The home measures 20.5x 50 and sits on a beautiful tree-lined block. The spacious owner's duplex spans the garden and parlor floors, offering three bedrooms, two full baths, and bright, open living spaces. Original brownstone details-mantels, woodwork, and moldings-have been carefully preserved throughout. The finished basement adds flexibility, perfect for a media room, gym, or home office. A large private garden offers rare outdoor space. Laundry is already installed. This unit is move-in ready and can be delivered furnished.

On the third floor, you'll find a fully renovated three-bedroom, one-bath apartment with bay windows and stainless steel appliances. It's currently rented for $4,250/month.

The top floor features two thoughtfully renovated one-bedroom units bringing in a combined $4,950/month. All tenants have signed leases, and there's potential to increase total rental income by at least $1,100/month. Fully rented, the building can bring in up to $18,000/month, delivering a 6.3% cap rate.

Location is unbeatable-just three blocks from the A and C trains, two blocks from local buses, and surrounded by popular restaurants, cafes, and groceries. Nostrand Avenue, right around the corner, brings energy to the area with local favorites and daily conveniences. Manhattan is just minutes away.

Whether you're an investor or looking to live in the duplex and rent the rest, 1227 Dean is a rare opportunity in one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods.