$6,595,000 - 421 E 82ND Street, Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20031978
Property Description « Spanish »
Oferta Exclusiva: 421 East 82nd Street - Inversión Mixta Prime en Yorkville con Importante Potencial de Apreciación Presentado por El Equipo Gelbard-Kolbusz en Corcoran
El Equipo Gelbard-Kolbusz en Corcoran se complace en presentar exclusivamente 421 East 82nd Street, una rara y excepcional propiedad mixta de 20 unidades ubicada en el corazón de Yorkville en el Upper East Side de Manhattan. Ofrecida por primera vez en más de 30 años y mantenida por la misma familia durante generaciones, este activo de cinco pisos representa una oportunidad única para inversores que buscan tanto ingresos estables en el lugar como un considerable potencial de valor agregado en uno de los enclaves residenciales más establecidos de la ciudad de Nueva York.
El edificio mide 25 pies x 62 pies en un lote de 25 pies x 102.17 pies que comprende aproximadamente 9,450 pies cuadrados en un distrito zonificado R8B con 2,196 FAR adicional (según PropertyShark) y presenta una mezcla de unidades versátil y favorable para inversores:
Tres (3) unidades comerciales en el nivel del sótano, dos de las cuales se benefician de un espacio de patio trasero compartido Cinco (5) apartamentos estudio ubicados en el primer y segundo piso Doce (12) apartamentos de una habitación distribuidos desde el primer hasta el quinto piso De las 17 unidades residenciales, 16 están en el mercado libre (94%), ofreciendo una flexibilidad excepcional y potencial de ingresos. Con solo una unidad estabilizada por renta y una unidad de mercado libre actualmente vacante, la Propiedad permite un aumento inmediato en las rentas mientras se preservan estrategias de reubicación a largo plazo. El edificio será entregado ocupado, sujeto a contratos de arrendamiento existentes y la actual lista de alquiler.
Situada en el lado norte de East 82nd Street, entre 1st Avenue y York Avenue, la Propiedad está a pasos de puntos de referencia del vecindario, incluyendo Carl Schurz Park y John Jay Park. El acceso al transporte es excepcional, con proximidad a las líneas de metro 4, 5, 6 y Q, así como a múltiples rutas de autobús de la MTA, asegurando una conectividad fluida en todo Manhattan.
421 East 82nd Street ofrece a los inversores una amplia gama de estrategias de apreciación, incluyendo la renovación y reubicación de unidades residenciales selectas para alcanzar alquileres más altos, mejorando áreas comunes y sistemas del edificio para aumentar el valor a largo plazo, reconfigurando o mejorando espacios comerciales para atraer a inquilinos de mayor rendimiento, o capitalizando el alto porcentaje de unidades de mercado libre para el crecimiento del alquiler.
Ya sea que esté buscando un activo generador de efectivo listo para usar o una jugada de revitalización a largo plazo, esta propiedad bien ubicada y históricamente estable presenta un perfil de inversión atractivo en uno de los vecindarios más resilientes y deseables de Nueva York.
ID #
RLS20031978
Información
17 dormitorios, 17 baños, edificio tiene 20 viviendas, edificio tiene 5 pisos DOM: 237 dias
Año de construcción
1910
Impuestos (por año)
$83,028
Metro Subway
6 minutos hasta Q
10 minutos hasta 4, 5, 6
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Oferta Exclusiva: 421 East 82nd Street - Inversión Mixta Prime en Yorkville con Importante Potencial de Apreciación Presentado por El Equipo Gelbard-Kolbusz en Corcoran
El Equipo Gelbard-Kolbusz en Corcoran se complace en presentar exclusivamente 421 East 82nd Street, una rara y excepcional propiedad mixta de 20 unidades ubicada en el corazón de Yorkville en el Upper East Side de Manhattan. Ofrecida por primera vez en más de 30 años y mantenida por la misma familia durante generaciones, este activo de cinco pisos representa una oportunidad única para inversores que buscan tanto ingresos estables en el lugar como un considerable potencial de valor agregado en uno de los enclaves residenciales más establecidos de la ciudad de Nueva York.
El edificio mide 25 pies x 62 pies en un lote de 25 pies x 102.17 pies que comprende aproximadamente 9,450 pies cuadrados en un distrito zonificado R8B con 2,196 FAR adicional (según PropertyShark) y presenta una mezcla de unidades versátil y favorable para inversores:
Tres (3) unidades comerciales en el nivel del sótano, dos de las cuales se benefician de un espacio de patio trasero compartido Cinco (5) apartamentos estudio ubicados en el primer y segundo piso Doce (12) apartamentos de una habitación distribuidos desde el primer hasta el quinto piso De las 17 unidades residenciales, 16 están en el mercado libre (94%), ofreciendo una flexibilidad excepcional y potencial de ingresos. Con solo una unidad estabilizada por renta y una unidad de mercado libre actualmente vacante, la Propiedad permite un aumento inmediato en las rentas mientras se preservan estrategias de reubicación a largo plazo. El edificio será entregado ocupado, sujeto a contratos de arrendamiento existentes y la actual lista de alquiler.
Situada en el lado norte de East 82nd Street, entre 1st Avenue y York Avenue, la Propiedad está a pasos de puntos de referencia del vecindario, incluyendo Carl Schurz Park y John Jay Park. El acceso al transporte es excepcional, con proximidad a las líneas de metro 4, 5, 6 y Q, así como a múltiples rutas de autobús de la MTA, asegurando una conectividad fluida en todo Manhattan.
421 East 82nd Street ofrece a los inversores una amplia gama de estrategias de apreciación, incluyendo la renovación y reubicación de unidades residenciales selectas para alcanzar alquileres más altos, mejorando áreas comunes y sistemas del edificio para aumentar el valor a largo plazo, reconfigurando o mejorando espacios comerciales para atraer a inquilinos de mayor rendimiento, o capitalizando el alto porcentaje de unidades de mercado libre para el crecimiento del alquiler.
Ya sea que esté buscando un activo generador de efectivo listo para usar o una jugada de revitalización a largo plazo, esta propiedad bien ubicada y históricamente estable presenta un perfil de inversión atractivo en uno de los vecindarios más resilientes y deseables de Nueva York.
, 5 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español