$2,450,000 CONTRACT - 510-516 W Boston Post Road, Mamaroneck, NY 10543｜ID # H6325887

Property Description « Spanish »

"ESPACIO COMERCIAL CON VISTA AL PUERTO" - Presentamos una rara oportunidad de inversión en el corazón de la vibrante comunidad de Sound Shore en Mamaroneck. Esta propiedad minorista premium consta de dos edificios, sumando 8,342 pies cuadrados con cinco unidades alquilables, que ofrecen increíbles vistas al agua del puerto de Mamaroneck y una excelente exposición a la carretera en la muy transitada Boston Post Road. Estratégicamente ubicada frente al pintoresco puerto y parque de Mamaroneck, esta propiedad se encuentra en la intersección de un demográfico de altos ingresos y alta densidad. La unidad ancla está actualmente alquilada hasta 2029. Ambos edificios ofrecen una visibilidad privilegiada, lo que los hace atractivos para los inquilinos que buscan capitalizar el constante flujo de peatones y tráfico vehicular a lo largo de la Boston Post Road. Se dispone de estacionamiento adicional en el lugar para más de 12 autos, así como estacionamiento en la calle, mejorando la accesibilidad para inquilinos y clientes por igual. Actualmente completamente alquilados, ambos edificios generan un ingreso por alquiler de $297,528 anuales, ofreciendo a los inversores un retorno fuerte y estable sobre la inversión con un potencial futuro a medida que los inquilinos cambian. Todos los inquilinos tienen contratos de varios años con incrementos cada año. Esto asegura un flujo de caja inmediato con un potencial aún mayor cuando se abren vacantes. Además de su uso actual, el sitio también presenta una oportunidad de desarrollo potencial para constructores residenciales. Los nuevos propietarios pueden tener la oportunidad de desarrollar un increíble complejo de condominios con vista al agua o un edificio de alquiler, ofreciendo a los residentes impresionantes vistas al puerto y fácil acceso al vibrante frente marítimo de Mamaroneck. Con la creciente demanda de espacios residenciales de lujo en la zona, esta propiedad está perfectamente posicionada para un desarrollo futuro. Esta es una oportunidad excepcional para asegurar una propiedad multifamiliar estable en una de las áreas más buscadas del condado de Westchester, con el potencial adicional para el desarrollo residencial. No pierda la oportunidad de invertir en este próspero centro comercial con ubicación, visibilidad y perspectivas de crecimiento a largo plazo inigualables. Por favor, contacta a los agentes para obtener información más detallada sobre finanzas y el ingreso por alquiler.

ID #‎	H6325887
Año de construcción	1950
Impuestos (por año)	$54,394
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire central

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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