ID # | H6325887 |
Año de construcción | 1950 |
Impuestos (por año) | $54,394 |
Tipo de combustible | Calefacción de gas |
Tipo de calor | Aire Caliente |
Aire acondicionado | Aire central |
![]() |
"ESPACIO COMERCIAL CON VISTA AL PUERTO" - Presentamos una rara oportunidad de inversión en el corazón de la vibrante comunidad de Sound Shore en Mamaroneck. Esta propiedad minorista premium consta de dos edificios, sumando 8,342 pies cuadrados con cinco unidades alquilables, que ofrecen increíbles vistas al agua del puerto de Mamaroneck y una excelente exposición a la carretera en la muy transitada Boston Post Road. Estratégicamente ubicada frente al pintoresco puerto y parque de Mamaroneck, esta propiedad se encuentra en la intersección de un demográfico de altos ingresos y alta densidad. La unidad ancla está actualmente alquilada hasta 2029. Ambos edificios ofrecen una visibilidad privilegiada, lo que los hace atractivos para los inquilinos que buscan capitalizar el constante flujo de peatones y tráfico vehicular a lo largo de la Boston Post Road. Se dispone de estacionamiento adicional en el lugar para más de 12 autos, así como estacionamiento en la calle, mejorando la accesibilidad para inquilinos y clientes por igual. Actualmente completamente alquilados, ambos edificios generan un ingreso por alquiler de $297,528 anuales, ofreciendo a los inversores un retorno fuerte y estable sobre la inversión con un potencial futuro a medida que los inquilinos cambian. Todos los inquilinos tienen contratos de varios años con incrementos cada año. Esto asegura un flujo de caja inmediato con un potencial aún mayor cuando se abren vacantes. Además de su uso actual, el sitio también presenta una oportunidad de desarrollo potencial para constructores residenciales. Los nuevos propietarios pueden tener la oportunidad de desarrollar un increíble complejo de condominios con vista al agua o un edificio de alquiler, ofreciendo a los residentes impresionantes vistas al puerto y fácil acceso al vibrante frente marítimo de Mamaroneck. Con la creciente demanda de espacios residenciales de lujo en la zona, esta propiedad está perfectamente posicionada para un desarrollo futuro. Esta es una oportunidad excepcional para asegurar una propiedad multifamiliar estable en una de las áreas más buscadas del condado de Westchester, con el potencial adicional para el desarrollo residencial. No pierda la oportunidad de invertir en este próspero centro comercial con ubicación, visibilidad y perspectivas de crecimiento a largo plazo inigualables. Por favor, contacta a los agentes para obtener información más detallada sobre finanzas y el ingreso por alquiler.
"HARBOR VIEW COMMERCIAL SPACE" - Presenting a rare investment opportunity in the heart of Mamaroneck's vibrant Sound Shore community. This premium retail property consists of two buildings, totaling 8,342 sq. ft. with five rentable units, offering incredible water views of Mamaroneck Harbor and excellent roadside exposure on the highly trafficked Boston Post Road. Strategically located across from the scenic Mamaroneck Harbor and Park, this property sits at the crossroads of a high-income, high-density demographic. The anchor unit is currently rented until 2029. Both buildings offer prime visibility, making them attractive to tenants looking to capitalize on the constant flow of foot and vehicle traffic along Boston Post Road. Additional on-site parking for 12+ cars as well as street parking is available, enhancing accessibility for tenants and customers alike. Currently fully rented, both buildings generate a rent roll of $297,528 annually, offering investors a strong and stable return on investment with future upside as tenants turn over. All tenants are on multiple year leases with increases each year. This ensures immediate cash flow with even greater potential when vacancies open up. In addition to its current use, the site also presents a potential development opportunity for residential builders. New owners may have the chance to develop an incredible water-view condominium complex or rental building, offering residents stunning harbor vistas and easy access to Mamaroneck's vibrant waterfront. With the area's growing demand for luxury residential spaces, this property is perfectly positioned for future development. This is an exceptional opportunity to secure a stable, multi-tenant property in one of Westchester County's most sought-after areas, with the added potential for residential development. Don't miss the chance to invest in this thriving commercial hub with unbeatable location, visibility, and long-term growth prospects. Please contact agents for more detailed financial and rent roll information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC