Excelente oportunidad para arrendar un versátil espacio comercial idealmente ubicado en el corazón de Mamaroneck, a solo minutos del pueblo, la estación de tren Metro-North, tiendas y con alto tráfico peatonal y vehicular. Esta propiedad bien posicionada ofrece una accesibilidad y visibilidad excepcionales, manteniendo la funcionalidad necesaria para usuarios de comercio y servicios. El espacio cuenta con 2 bahías de garaje de acceso, una gran oficina, almacenamiento adicional y estacionamiento en el lugar para más de una docena de vehículos, una combinación rara en este mercado. El diseño es adecuado para una variedad de usos relacionados con la industria ligera y la automoción, incluidos reparación de carrocerías y colisiones, reacondicionamiento y detallado de automóviles, instalación de películas de protección de pintura y tintado de ventanas, servicios de envoltura de vehículos, almacenamiento de inventario o equipos, o una operación de despacho de servicio o transporte de automóviles.

Aspectos destacados adicionales incluyen:
- Plan de piso flexible con componentes de garaje, oficina y almacenamiento
- Amplio estacionamiento en el lugar para el personal, vehículos de flota o clientes
- Acceso conveniente a carreteras principales y municipios circundantes
- Fuerte demanda local y densos alrededores residenciales y comerciales

El inquilino es responsable de todos los servicios públicos. ¡Ideal para negocios que buscan un espacio funcional y bien ubicado para operar!

Excellent opportunity to Lease a versatile commercial space ideally located in the heart of Mamaroneck, just minutes from the Village, Metro-North train station, shops, and strong foot & car traffic. This well-positioned property offers outstanding accessibility and visibility while maintaining the functionality needed for trade and service users. The space features 2 drive-in garage bays, a large office space, additional storage, and on-site parking for over a dozen vehicles—a rare combination in this market. The layout is well suited for a variety of light industrial and automotive-related uses, including auto body and collision repair, auto reconditioning and detailing, window tinting and paint protection film (PPF) installation, vehicle wrap services, inventory or equipment storage, or a car service / transportation dispatch operation.

Additional highlights include:
- Flexible floor plan with garage, office, and storage components
- Ample on-site parking for staff, fleet vehicles, or customers
- Convenient access to major roadways and surrounding municipalities
- Strong local demand and dense residential and commercial surroundings

Tenant is responsible for all utilities. Ideal for businesses seeking a functional, well-located space to operate out of!