Oportunidad de Inversión Llave en Mano de 2 Familias en University Heights – Totalmente Renovado y Generando Ingresos

Bienvenido a 62 Buchanan Place, una hermosa casa de ladrillo de 2 familias completamente renovada con zonificación R7B, ubicada en la próspera sección de University Heights en el Bronx. Esta es una oportunidad ideal tanto para inversionistas como para usuarios finales que buscan un fuerte ingreso por alquiler y potencial de desarrollo futuro.

Toda la propiedad ha sido completamente renovada de arriba a abajo, presentando acabados modernos, sistemas actualizados y diseños bien pensados en todo el lugar.

Desglose de la Propiedad:

Primer Piso: Un espacioso apartamento de 3 dormitorios y 1 baño con un diseño de concepto abierto, actualmente operado como un negocio de guardería. El inquilino paga $3,600 en efectivo, sin contrato de arrendamiento, lo que ofrece flexibilidad para la nueva propiedad.

Dúplex en el Segundo Piso: Un elegante y moderno dúplex de 4 dormitorios y 1 baño que cuenta con un espacio de sala/comedor de concepto abierto y acabados contemporáneos. Inquilino de la Sección 8 HPD en su lugar, generando $3,800/mes.

Planta Baja (Sótano): Una unidad bien mantenida de 3 dormitorios y 1 baño actualmente ocupada por un inquilino que paga en efectivo $2,600/mes.

Con un ingreso mensual total de $10,000, esta propiedad no solo está completamente renovada, sino también totalmente ocupada, lo que la convierte en una inversión ideal llave en mano. Con zonificación R7B, también tiene potencial para futuro desarrollo o expansión.

Ubicada cerca del transporte público, escuelas, parques y carreteras principales, esta propiedad combina flujo de efectivo inmediato con un potencial a largo plazo.

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Turn-Key 2-Family Investment Opportunity in University Heights – Fully Renovated & Cash-Flowing

Welcome to 62 Buchanan Place, a beautifully renovated 2-family brick home with R7B zoning, located in the thriving University Heights section of the Bronx. This is a prime opportunity for both investors and end-users seeking strong rental income and future development potential.

The entire property has been fully renovated from top to bottom, featuring modern finishes, updated systems, and thoughtful layouts throughout.

Property Breakdown:

First Floor: A spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with an open-concept layout currently operated as a daycare business. Tenant pays $3,600 cash, not on a lease, offering flexibility for new ownership.

Second Floor Duplex: A sleek and modern 4-bedroom, 1-bathroom duplex apartment featuring open-concept living/dining space and contemporary finishes. Section 8 HPD tenant in place, generating $3,800/month.

Ground Floor (Basement): A well-maintained 3-bedroom, 1-bathroom unit currently occupied by a cash-paying tenant at $2,600/month.

With a total monthly income of $10,000, this property is not only fully renovated but also fully occupied, making it an ideal turn-key investment. Zoned R7B, it also holds potential for future development or expansion.

Located close to public transportation, schools, parks, and major roadways, this property blends immediate cash flow with long-term upside.

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