Oportunidad de Inversión Mixta Llave en Mano en Astoria – Tasa de Capitalización del 4.8%

Ahora disponible: una rara oportunidad de adquirir una propiedad mixta en esquina bien mantenida en el corazón de Astoria, uno de los vecindarios más buscados de Queens tanto para inquilinos como para pequeños negocios.

Aspectos Destacados de la Inversión:

4 Unidades Residenciales

2 apartamentos de una habitación

2 apartamentos de dos habitaciones con medio baño adicional

Todas las unidades arrendadas con un sólido historial de alquiler

Potencial de aumento en futuros incrementos de renta

2 Espacios Comerciales en el Nivel del Suelo

Cafetería establecida y salón de belleza próspero

Ubicación en esquina de alta visibilidad con excelente tráfico peatonal

Inquilinos confiables a largo plazo en su lugar

Sótano Completo

Espacio adicional valioso con uso flexible para almacenamiento u operaciones comerciales

Atractiva Tasa de Capitalización del 4.8%

Fuerte ingreso existente con margen para mejoras de valor

Ideal para intercambio 1031, diversificación de cartera o retención a largo plazo

Ubicado cerca de líneas de transporte importantes, corredores comerciales y crecimiento residencial, esta propiedad ofrece flujo de efectivo inmediato con potencial de apreciación a largo plazo. Perfecto para inversores que buscan expandirse en un submercado de alta demanda y baja vacante.

Turnkey Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Astoria – 4.8% Cap Rate

Now available: a rare opportunity to acquire a well-maintained corner mixed-use property in the heart of Astoria—one of Queens' most sought-after neighborhoods for both renters and small businesses.

Investment Highlights:

4 Residential Units

2 one-bedroom apartments

2 two-bedroom apartments with additional half baths

All units leased with strong rental history

Upside potential in future rent increases

2 Ground-Level Commercial Spaces

Established Coffee Shop and Thriving Beauty Salon

High visibility corner location with excellent foot traffic

Reliable, long-term tenants in place

Full Basement

Valuable bonus space with flexible use for storage or commercial operations

Attractive 4.8% Cap Rate

Strong in-place income with room for value-add improvements

Ideal for 1031 exchange, portfolio diversification, or long-term hold

Located near major transit lines, retail corridors, and residential growth, this property offers immediate cash flow with long-term appreciation potential. Perfect for investors looking to expand into a high-demand, low-vacancy submarket. © 2025 OneKey™ MLS, LLC