Astoria

VENTA DE COMERCIALES

Dirección: ‎33-10 28th Avenue

Código Postal: 11103

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$2,400,000

MLS # L3583952

Spanish

NY Space Finders Inc Oficina: ‍718-440-8162

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Property Description « Spanish »

Desbloquea el potencial de un sitio de desarrollo excepcional ubicado en el corazón de Astoria. Este lote de 2,700 pies cuadrados (27.17 pies x 100 pies) cuenta con un edificio de uso mixto de dos pisos, que abarca aproximadamente 1,800 pies cuadrados, con arrendamientos actuales en una base mensual o que incluyen cláusulas de terminación anticipada sin indemnización, permitiendo así una máxima flexibilidad. Con su zonificación R6A y una relación de área de piso (FAR) favorable, el sitio ofrece una oportunidad única para desarrollar un área residencial edificable de hasta 8,100 pies cuadrados bajo las concesiones permitidas. Esta propiedad es ideal para el desarrollo residencial o de instalaciones comunitarias, proporcionando flexibilidad para inversores o desarrolladores que buscan capitalizar el próspero mercado de Astoria. Estratégicamente posicionada con excelente visibilidad y accesibilidad, se encuentra a solo unos pasos del transporte público, incluyendo las líneas de metro N y W y múltiples rutas de autobús. Esta ubicación privilegiada asegura conveniencia y conectividad, aumentando el valor de cualquier desarrollo futuro. Ventas comerciales destacadas. Información adicional: Ingresos por alquiler: SÍ, Tamaño del edificio: 20 pies x 45 pies.

MLS #‎ L3583952
Año de construcción
1920
Impuestos
(por año)
$9,491
Autobús
Bus
2 minutos hasta Q18
3 minutos hasta Q102
4 minutos hasta Q19
5 minutos hasta Q101
10 minutos hasta Q100, Q104, Q69
Metro
Subway
4 minutos hasta N, W
Estación tren
LIRR
1.7 millas de la estación "Woodside"
2.3 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"

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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »

Desbloquea el potencial de un sitio de desarrollo excepcional ubicado en el corazón de Astoria. Este lote de 2,700 pies cuadrados (27.17 pies x 100 pies) cuenta con un edificio de uso mixto de dos pisos, que abarca aproximadamente 1,800 pies cuadrados, con arrendamientos actuales en una base mensual o que incluyen cláusulas de terminación anticipada sin indemnización, permitiendo así una máxima flexibilidad. Con su zonificación R6A y una relación de área de piso (FAR) favorable, el sitio ofrece una oportunidad única para desarrollar un área residencial edificable de hasta 8,100 pies cuadrados bajo las concesiones permitidas. Esta propiedad es ideal para el desarrollo residencial o de instalaciones comunitarias, proporcionando flexibilidad para inversores o desarrolladores que buscan capitalizar el próspero mercado de Astoria. Estratégicamente posicionada con excelente visibilidad y accesibilidad, se encuentra a solo unos pasos del transporte público, incluyendo las líneas de metro N y W y múltiples rutas de autobús. Esta ubicación privilegiada asegura conveniencia y conectividad, aumentando el valor de cualquier desarrollo futuro. Ventas comerciales destacadas. Información adicional: Ingresos por alquiler: SÍ, Tamaño del edificio: 20 pies x 45 pies.

Unlock the potential of an exceptional development site located in the heart of Astoria. This 2,700 sq. ft. lot (27.17 ft x 100 ft) features a two-story mixed-use building, spanning approximately 1,800 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis or including early termination no-buyout clauses, allowing for maximum flexibility. With its R6A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a residential buildable area of up to 8,100 sq. ft. under as-of-right allowances. This property is ideally suited for residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Strategically positioned with excellent visibility and accessibility, located just steps away from public transportation, including the N & W subway lines and multiple bus routes. This prime location ensures convenience and connectivity, enhancing the value of any future development. Featured commercial Sales., Additional information: Rental Income:Y, Building Size:20 ft. x 45 ft. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of NY Space Finders Inc

公司: ‍718-440-8162




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$2,400,000

VENTA DE COMERCIALES
MLS # L3583952
‎33-10 28th Avenue
Astoria, NY 11103


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Oficina: ‍718-440-8162

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