**Gran impacto en una huella inteligente — 279 Pleasant Ave, East Harlem** Espacio pequeño, gran presencia. Este **local comercial de 450 pies cuadrados** en **279 Pleasant Ave** ofrece una visibilidad inmejorable en una esquina de alto tráfico de **Pleasant Ave y E 115th St**, directamente enfrente de Manhattan Center High School y a solo unos pasos de FDR Drive y East River Plaza. Ya sea que estés lanzando una oficina satélite, abriendo un estudio creativo o construyendo un espacio privado para clientes, esta ubicación ofrece **estilo, funcionalidad y exposición ininterrumpida** en uno de los corredores de más rápido crecimiento de East Harlem.
?? Visibilidad con frente de vidrio y tráfico peatonal constante
?? Diseño moderno — eficiente y personalizable
?? Ideal para uso profesional, educativo o de creación de contenido
?? Presencia en planta baja + acceso directo a la calle
?? Solo uso limpio — sin comida, sin complicaciones
**Perfecto para profesionales, creativos y emprendedores** que desean prestigio de ubicación sin los gastos excesivos. Con la visión adecuada, este espacio dice mucho.
**Compacto. Limpio. Completamente impactante.**

**Big Impact in a Smart Footprint — 279 Pleasant Ave, East Harlem**Small space, major presence. This **450 sq ft commercial storefront** at **279 Pleasant Ave** offers unbeatable visibility on a highly trafficked corner of **Pleasant Ave & E 115th St**, directly across from Manhattan Center High School and just steps to the FDR Drive and East River Plaza. Whether you're launching a satellite office, opening a creative studio, or building a private client-facing space, this location delivers **style, function, and nonstop exposure** in one of East Harlem’s fastest-growing corridors.
?? Glass-front visibility with consistent foot traffic
?? Modern layout — efficient and customizable
?? Ideal for professional, educational, or content creation use
?? Ground-floor presence + direct street access
?? Clean-use only — no food, no fuss
**Perfect for professionals, creatives, and entrepreneurs** who want location clout without the oversized overhead. With the right vision, this space speaks volumes.
**Compact. Clean. Completely impactful.** © 2025 OneKey™ MLS, LLC