Este HDFC en Hamilton Heights es un apartamento de dos dormitorios listo para mudarse en un edificio de 18 unidades, bien mantenido, administrado profesionalmente, apto para mascotas y sin ascensor, justo enfrente de la City College. 4B es una unidad en la esquina trasera alejada de los ruidos de la Avenida Amsterdam con aproximadamente 655 pies cuadrados, techos de 9 pies, pisos de madera y ventanas de gran tamaño. El diseño de la sala de estar/cocina abierta es un espacio flexible adyacente a dos dormitorios con armarios. Una tercera habitación que puedes usar como necesites, ubicada justo al entrar en el apartamento y al lado del baño completo renovado, puede ser un posible tercer dormitorio, una oficina privada en casa o un estudio tranquilo para cualquier actividad. Hay almacenamiento para bicicletas en el sótano y casilleros de almacenamiento disponibles sin costo adicional. La cooperativa mantiene dos patios comunes acogedores para relajarse, reunirse, hacer parrilladas y cenar. La lavandería vecina, las tiendas (una deli en la esquina), los servicios (un dentista al lado) y muchos restaurantes hacen que la vida sea conveniente en esta ubicación central, a poca distancia de los trenes 1, A, C, B y D, y con el autobús M100/101 en la acera. Se permite subarrendar y tener mascotas.

El contrato de alquiler mensual actual es de $551.80 e incluye calefacción, agua caliente, gas y agua. Las directrices de la Sección 576 permiten un aumento anual predecible del mantenimiento del 2% el 1 de mayo. Ingreso máximo para hogares de 1-2 = $111,729; 3 o más = $130,351. Financiación permitida; no se requiere un pago inicial mínimo. Los vendedores pagan un impuesto de reventa del 15% de la ganancia al cierre. 4B será vendido por la corporación cooperativa pero requiere una solicitud completa y aprobación de la Junta. Únete a esta comunidad HDFC cooperativa acogedora, financieramente y estructuralmente sólida.

This Hamilton Heights HDFC is a move-in-ready two-bedroom in a well-maintained, professionally managed, pet-friendly, walk-up building with just 18 units directly across from City College. 4B is a back-corner unit away from the sounds of Amsterdam Ave with approx. 655sf, 9' ceilings, hardwood flooring, and over-sized windows. The open living room/kitchen layout is flexible space adjacent to two bedrooms with closets. A third what-you-need-it-to-be room -- located just inside the apartment door and next to the updated full bath -- is a possible third bedroom, private home office, or quiet studio for any pursuit. Basement bike storage and storage lockers are available at no additional fee. The co-op maintains two inviting common patios for comfortable lounging, gathering, grilling, and dining. The neighboring laundromat, shops (a deli on the corner), services ( a dentist next door) and lots of eateries make life convenient in this central location a short walk from the 1, A, C, B, and D trains and with the M100/101 bus at the curb. Subletting and pets are allowed.

Current M/M is $551.80 including heat, H/W, gas, and water. Section 576 guidelines allow a predictable annual maintenance increase of 2% on May 1st. Max income for households of 1-2 = $111,729; 3 or more = $130,351. Financing allowed; no minimum down payment. Sellers pay a flip tax of 15% of profit at closing. 4B will be sold by the co-op corporation but requires a full application and Board approval. Join this welcoming, financially and structurally sound, HDFC co-op community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC