120 Nichols presenta una oportunidad excepcional, ofreciendo una combinación única de infraestructura sofisticada y terreno expansivo. Esta extraordinaria propiedad comenzó su vida en 2001 como un edificio de acero de dos pisos con una huella de 80 x 100 pies, proporcionando 8,000 pies cuadrados en el primer piso y con tres puertas de garage sobredimensionadas en cada lado. Situada en un extenso terreno de 15.74 acres, toda la propiedad experimentó una transformación dramática en 2011, reimaginada meticulosamente como una práctica veterinaria equina de primer nivel y una instalación de alojamiento para caballos. Al llegar, serás recibido por una entrada bellamente ajardinada, completa con cercas de madera dividida, pilares de piedra y una entrada cerrada equipada con cámara, iluminación y timbre. Un largo y sinuoso camino de entrada conduce al impresionante edificio de dos pisos, donde la estructura original de acero utilitario ha sido expertamente adaptada para emular el encanto de un establo tradicional. Al entrar, revela un dramático área de recepción de dos pisos. La renovación interior ingeniosamente dividió el granero, creando espacios dedicados para establos a la derecha y la práctica veterinaria a la izquierda. El lado veterinario cuenta con amplio espacio de oficinas, comenzando con el área de recepción, oficinas adicionales, cocina/salón, habitaciones mecánicas/ID dedicadas y múltiples baños. Hay grandes habitaciones diseñadas para una farmacia, un laboratorio y una sala de conferencias que da al establo. El apartamento del cuidador tiene su propia entrada privada, con una cocina y sala de estar abiertas, dormitorio, y baño completo con lavadora y secadora. El área del establo en sí cuenta con 11 caballerías, muchas tan grandes como 14 x 14 pies, junto con una sala de aparejos u oficina, almacenamiento de alimento, un lugar de lavado, cubículos de almacenamiento de aparejos y un enorme ventilador industrial de techo. Este espacio versátil también se calienta si es necesario. El edificio se mejora aún más con un sistema de alarma contra incendios y rociadores, un generador y conectividad a red de fibra óptica de alta velocidad. Afuera, las comodidades continúan con un picadero de 100 x 200 pies con cimentaciones diseñadas por Lawton Adams. Un cobertizo de almacenamiento de tres bays, con cada caballería midiendo 10 x 12 pies, incluye dos bays designados como caballerías de cuarentena y el tercero para almacenamiento de equipos. También encontrarás un lugar de lavado al aire libre, un área designada para un contenedor de basura, un pequeño cobertizo para heno y dos pequeños paddocks médicos. Aproximadamente 10 acres están cercados con postes y rieles, completos con revestimiento de malla para asegurar la propiedad y crear un entorno a prueba de depredadores. Casi cinco acres adicionales permanecen que podrían limpiarse. Con zonificación R-160, esta propiedad ofrece una amplia gama de posibilidades, incluyendo usos permitidos, condicionales y de permiso especial. Imagina una granja próspera, invernaderos, viveros, un negocio desde casa o un club de membresía. Alternativamente, para aquellos que coleccionan e imaginan un gran espacio de exhibición, los establos podrían transformarse nuevamente en un área gigante perfecta para mostrar una colección preciada. Ubicada en el borde de la línea de Brewster y North Salem, esta propiedad ofrece una conveniencia superb a las Rutas 202 y 22, I-684/84, la frontera NY/CT y múltiples estaciones de tren de Metro North. Asegúrate de hacer clic en el icono del tour virtual y usar tu mouse para hacer un recorrido de 360 grados por esta increíble parcela.

120 Nichols presents an exceptional opportunity, offering a unique blend of sophisticated infrastructure and expansive land. This remarkable property began its life in 2001 as a two-story steel building with an 80 x 100 foot footprint, providing 8,000 square feet on the first floor and featuring three oversized garage doors on each side. Set on a sprawling 15.74-acre parcel, the entire property underwent a dramatic transformation in 2011, meticulously reimagined as a premier equine veterinary practice and horse boarding facility. Upon arrival, you'll be greeted by a beautifully landscaped entry, complete with split rail fencing, stone pillars, and a gated entry equipped with a camera, lighting, and call box. A long, winding driveway leads to the impressive two-story building, where the original utilitarian steel structure has been expertly retrofitted to emulate the charm of a traditional horse stable. Stepping inside reveals a dramatic two-story reception area. The interior renovation ingeniously split the barn, creating dedicated spaces for stables on the right and the veterinarian practice on the left. The veterinary side boasts ample office space, starting with the reception area, additional offices, kitchen/breakroom, dedicated mechanical/ID rooms, and multiple bathrooms. There are large rooms designed for a pharmacy, a lab space, and a conference room that overlooks the stable. The caretaker's apartment has its own private entrance, with an open kitchen and living area, bedroom, full bath with a washer and dryer. The stable area itself features 11 stalls, many as large as 14 x 14 feet, along with a tack or office room, feed storage, a wash stall, tack storage cubicles, and a huge industrial overhead fan. This versatile space is also heated if needed. The building is further enhanced by a fire alarm and sprinkler system, a generator, and fiber optic high-speed network connectivity. Outside, the amenities continue with a 100 x 200 foot riding ring featuring footings designed by Lawton Adams. A three-bay storage shed, with each stall measuring 10 x 12 feet, includes two bays designated as quarantine stalls and the third for equipment storage. You'll also find an outdoor wash stall, a designated pad for a dumpster, a small hay shed, and two small medical paddocks. Approximately 10 acres are fenced with post and rail, complete with mesh lining to secure the property and create a predator-proof environment. Nearly five additional acres remain that could potentially be cleared. With R-160 zoning, this property offers a wide array of possibilities, including permitted, conditional, and special permit uses. Imagine a thriving farm, greenhouses, nurseries, a home occupation, or a membership club. Alternatively, for those who collect and envision a grand display space, the stables could be transformed back into a giant area perfect for showcasing a treasured collection. Located on the edge of the Brewster and North Salem line, this property offers superb convenience to Routes 202 and 22, I-684/84, the NY/CT border, and multiple Metro North Train Stations. Be sure to click on the virtual tour icon and use your mouse to do a 360 degree tour of this incredible parcel. © 2025 OneKey™ MLS, LLC