ESTILO DE CASA EN FILA - LA COMODIDAD DE UN SOLO PISO

Adéntrate en la elegancia atemporal de este apartamento en el 3er piso, donde la grandeza clásica se encuentra con la comodidad moderna en un santuario extenso y bañado por la luz del sol. Este refugio completamente renovado, de un solo nivel con estilo "tipo casa en fila", ofrece una impresionante abundancia de espacio habitable, diseñado de manera reflexiva tanto para entretenimientos animados como para momentos tranquilos del día a día. El Grinnell es un destacado edificio cooperativo de pre-guerra en el histórico distrito de Audubon Park en Lower Washington Heights.

En el momento en que entras en esta casa convertible de 4 habitaciones y 2 baños, sientes el abrazo de altos techos de principios de siglo y la calidez de la luz natural que atraviesa 20 ventanas en todos los lados. Suaves brisas cruzadas llenan cada habitación, creando una atmósfera aireada y estimulante que inmediatamente se siente como hogar.

Imagina organizar reuniones inolvidables en tu amplia sala de estar de 500 pies cuadrados, donde la luz del sol oriental baña el espacio, perfecto para plantas de interior en pleno auge y rituales de café por la mañana. Acurrúcate con un buen libro en tu biblioteca, o crea obras maestras culinarias en una cocina que fluye hacia un acogedor comedor con una amplia encimera y barra de desayuno. Ya sea una cena tranquila para dos o una velada festiva con amigos, este hogar se adapta a cada ocasión.

Habitaciones de generosas dimensiones aseguran que todos tengan su propio refugio privado, cada una con amplio espacio de armario para mantener la vida bellamente organizada. Despierta con el canto de los pájaros cada mañana en la suite principal, con un vestidor que lleva a un baño ultra-moderno y minimalista, revestido de baldosas de piso a techo en blanco prístino con una pared de acento de mármol negro simulado, mueble Robern con deshumidificador, luz nocturna y enchufes eléctricos ocultos, lavabo de doble grifería y inodoro Toto. Entra en una ducha dual sin borde con sistemas de ducha de lluvia Hansgrohe y de mano que proporcionan una experiencia rejuvenecedora cada vez.

Los invitados disfrutan de su propio trozo de lujo en el segundo baño, adornado con una deslumbrante lámpara de cristal, un cálido rincón de azulejos azul-gris con un diseño marroquí, con lavabo y tocador Duravit y un inodoro Toto. Una bañera Kohler de 3 pies de ancho te invita a relajarte, ya sea sola o en pareja, mientras que un grifo de cascada y un sistema de ducha de lluvia Hansgrohe y de mano añaden un toque de indulgencia.

La cocina cuenta con electrodomésticos de primera línea y una barra de encimera Caesarstone para comidas casuales o conversaciones animadas. La iluminación debajo de los gabinetes y un audaz backsplash en blanco y negro unen estilo y funcionalidad en perfecta armonía.

Las rutinas diarias de la vida se elevan en la lavandería cuidadosamente diseñada, equipada con una lavadora y secadora de alta capacidad, amplio espacio de almacenamiento e incluso una pizarra magnética para anotar ideas o garabatos divertidos mientras esperas.

Detalles del Apartamento
- 3er piso (lobby "L"), vistas de copas de árboles, orientaciones este y norte, todo exterior
- 7 habitaciones, rediseñadas desde 10 originales
- Detalles clásicos originales: molduras de corona, zócalos profundos, tragaluces de vidrio esmerilado
- Techos de 10 pies
- Pisos de madera dura, bordes en incrustaciones
- Puertas francesas
- Amplios armarios
- Ventanas sobredimensionadas - 20 en total
- Cocina: refrigerador LG de puerta francesa, estufa Bosch de serie 800, lavavajillas, microondas, encimera Caesarstone, barra de desayuno
- Lavandería con Electrolux de alta capacidad, amplio espacio de trabajo y almacenamiento integrado
- Más de 2,500 pies cuadrados
- Descuento eléctrico solar comunitario de ConEd; evaluación de $52.44 para pagar la instalación de paneles, hasta 2031

Detalles del Edificio
- 83 unidades, 9 pisos, edificio triangular con patio
- Superintendente residente
- Personal en el lugar 24/7, asistente de lobby de 18 horas, seguridad por video
- Sala de bicicletas (pequeña tarifa)
- Gimnasio (pequeña tarifa)
- Unidades de almacenamiento (las tarifas varían)
- Lavandería central 24 horas
- Amplia azotea con espectaculares vistas al Hudson, GWB y la ciudad
- Acepta mascotas
- Calificación de Eficiencia Energética A/94

Vecindario
Audubon Park y sus alrededores son una zona vibrante, que ofrece a los entusiastas del aire libre fácil acceso al Hudson River Greenway y al Fort Washington Park. Nada, practica deportes y juega en el Denny Farrell Riverbank State Park, una instalación de 28 acres de última generación que ofrece div...

TOWNHOUSE STYLE - ONE FLOOR CONVENIENCE

Step into the timeless elegance of this 3rd floor apartment, where classic grandeur meets modern comfort in a sprawling, sunlit sanctuary. This fully renovated, single-level “townhome-like" retreat offers an impressive abundance of living space, thoughtfully designed for both lively entertaining and tranquil everyday moments. The Grinnell is an outstanding pre-war co-op building in the Historic Audubon Park district of Lower Washington Heights.

The moment you enter this convertible 4-Bed, 2-bath home, you feel the embrace of soaring, turn-of-the-century ceilings and the warmth of natural light streaming through 20 windows on all sides. Gentle cross-breezes fill every room, creating an airy, uplifting atmosphere that instantly feels like home.

Imagine hosting unforgettable gatherings in your expansive 500 sq. ft. living room, where eastern sunlight bathes the space-perfect for thriving indoor plants and morning coffee rituals. Curl up with a good book in your library, or whip up culinary masterpieces in a kitchen that flows into a welcoming dining area with an expansive countertop and breakfast bar. Whether it’s a quiet dinner for two or a festive evening with friends, this home adapts to every occasion.

Generously sized bedrooms, ensure everyone has their own private haven, each with ample closet space to keep life beautifully organized. Wake up to birdsong every morning in the master suite, featuring a walk-in closet that leads to an ultra-modern, minimalist bathroom tiled floor-to-ceiling in pristine white with a faux black marble accent wall, Robern cabinet with defogger, nightlight and hidden electric outlets, dual faucet sink and Toto toilet. Step into a curb-free dual shower with Hansgrohe rain shower and handheld systems that deliver a rejuvenating experience every time.

Guests are treated to their own slice of luxury in the second bathroom, adorned with a sparkling chandelier, a warm nook of blue-grey tiles with a Moroccan design, with Duravit sink and vanity and a Toto toilet. A 3-foot wide Kohler tub invites you to unwind-alone or together-while a waterfall faucet and a Hansgrohe rain-shower and handheld system add a touch of indulgence.

The kitchen features top-of-the-line appliances and a Caesarstone countertop bar for casual meals or lively conversations. Under-cabinet lighting and a bold black-and-white backsplash bring style and functionality together in perfect harmony.

Life’s daily routines are elevated in the thoughtfully designed laundry room, equipped with a high-capacity washer and dryer, abundant storage, and even a magnetic whiteboard for jotting down ideas or playful doodles while you wait.

Apartment Details
- 3rd floor (lobby “L”), treetop, eastern & northern views, all exterior
- 7 rooms, re-designed from 10 original
- Original classic details: crown moldings, deep baseboards, leaded glass transoms
- 10-foot ceilings
- Hardwood floors, inlaid borders
- French doors
- Capacious closets
- Oversized windows – 20 total
- Kitchen: LG French door fridge, Bosch 800 series range, D/W, MW, Caesarstone countertop, breakfast bar
- Laundry with high-capacity Electrolux W/D, abundant workspace and built-in storage
- Over 2,500 sf
- Community Solar ConEd electric discount; $52.44 assessment to pay for installation of panels, until 2031

Building Details
- 83 units, 9 floors, triangular building w/ courtyard
- Resident Superintendent
- 24/7 on-site staff, 18-hour lobby attendant, video security
- Bicycle room (slight fee)
- Gym (slight fee)
- Storage units (fees vary)
- Central laundry 24 hrs.
- Spacious roof-deck with spectacular Hudson, GWB and city views
- Pet friendly
- A/94 Energy Efficiency Rating

Neighborhood
Audubon Park and environs are a vibrant area, offering outdoor enthusiasts’ easy access to the Hudson River Greenway, and Fort Washington Park. Swim, sport and play at the Denny Farrell Riverbank State Park, a 28-acre state-of-the-art facility offering div