Esta cartera de hoteles premium, ubicada en la comunidad de Fresh Meadows Auburndale de Nueva York, comprende dos edificios modernos (183-15 y 183-31 Horace Harding Expy) con ingresos anuales de $13 millones y una tendencia de crecimiento sostenido, mostrando un potencial de desarrollo significativo.

Ambos edificios de seis pisos fueron construidos en 2018, un hotel franquiciado de Marriott, con un área total de terreno de 44,919 pies cuadrados (~4,173 m²) y un área bruta combinada de casi 100,000 pies cuadrados (~9,235 m²). La propiedad ofrece 217 habitaciones boutique para huéspedes (124 en Courtyard y 93 en Fairfield), presentando una variedad de tipos de habitación que incluyen camas King, camas Queen, camas dobles y suites de lujo.

Situada en el distrito de alta calidad 26, la propiedad tiene una propiedad hotelera de servicio limitado de clase H3 (afiliada a una marca de cadena internacional) y está zonificada como R3-1/C1-2, respaldada por un sistema de gestión bien establecido.

- La propiedad 183-15 incluye un terreno de 2,578 m² y un edificio de 5,315 m².
- La propiedad 183-31 incluye un terreno de 1,595 m² y un edificio de 3,919 m².

Con impuestos anuales combinados sobre la propiedad de aproximadamente $950,000, este activo hotelero cuenta con una excelente ubicación, rendimiento de ingresos estable y operación de marca profesional, convirtiéndolo en una oportunidad de inversión altamente atractiva.

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential.
Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft (~9,235 sq m). The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites.
Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system.
- The 183-15 property includes a 2,578 sq m lot and a 5,315 sq m building.
- The 183-31 property includes a 1,595 sq m lot and a 3,919 sq m building.
With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity.