Este portafolio de hoteles premium, ubicado en la comunidad de Fresh Meadows Auburndale en Nueva York, comprende dos edificios modernos (183-15 y 183-31 Horace Harding Expy) con un ingreso anual de $13 millones y una tendencia de crecimiento sostenido, mostrando un potencial de desarrollo significativo. Ambos edificios de seis pisos fueron construidos en 2018, un hotel Marriott Franqueado, con un área total de lote de 44,919 pies cuadrados (~4,173 m²) y un área bruta combinada de casi 100,000 pies cuadrados. La propiedad ofrece 217 habitaciones boutique (124 en Courtyard y 93 en Fairfield), que incluyen una variedad de tipos de habitaciones, incluidas camas King, camas Queen, camas dobles y suites de lujo. Situada en el de alta calidad Distrito 26, la propiedad posee una clasificación H3 de hotel de servicio limitado (afiliado a una cadena internacional) y está zonificada como R3-1/C1-2, respaldada por un sistema de gestión bien establecido. - La propiedad 183-15 incluye un lote de 27,755 pies cuadrados y un edificio de 54,944 pies cuadrados. - La propiedad 183-31 incluye un lote de 17,164 pies cuadrados y un edificio de 42,186 pies cuadrados. Con impuestos anuales combinados de propiedad de aproximadamente $950,000, este activo hotelero cuenta con una ubicación excelente, un rendimiento de ingresos estable y una operación de marca profesional, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión altamente atractiva.

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential. Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft . The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites. Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system. - The 183-15 property includes a 27,755 sqf lot and a 54,944 sqf building. - The 183-31 property includes a 17,164 sqflot and a 42,186 sqf building. With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC