Hermoso espacio de oficina prime ubicado justo en las cinco esquinas de Lynbrook. A 0.8 millas de la estación de tren de Lynbrook. A 0.7 millas de Malverne LIRR. Múltiples paradas de autobús en la esquina.

Espacio de oficina individual desde $1000.
Hasta 3712 pies cuadrados disponibles a $35/pie cuadrado por mes más utilidades/CAM.

También disponible para la venta por $1,995,000. El propietario está dispuesto a financiar la hipoteca con un pago inicial del 40% o más.

El área trasera es de aproximadamente 1100 pies cuadrados con calefacción/aire acondicionado independiente, 2 oficinas, un almacén, puerta de acceso de 9'-9" x 8'-9" en la parte trasera y un baño de 1/2. Había un área de despensa en la parte trasera que fue removida pero se puede reinstalar. Ese espacio cuesta $2950.

El área frontal es de aproximadamente 2617 pies cuadrados con calefacción/aire acondicionado independiente y cuenta con un baño completo con ducha, un baño de 1/2 y un área de despensa. Todo el espacio frontal cuesta $7450.

El edificio tiene techos altos, mucha luz natural, área de vestíbulo de vidrio con entrada sin llave y cámaras en todo el lugar.
Hay estacionamiento para 12 autos. Se puede construir a medida y subdividir razonablemente para el trato adecuado.

Beautiful, prime office space located right at the Lynbrook 5 corners. 0.8 miles to Lynbrook train. 0.7 miles to Malverne LIRR. Multiple bus stops on the corner.

Individual office space starting at $1000.
Up to 3712 sqft available at $35/sqft per month plus utilities/CAM.

Also available for sale $1,995,000. Owner willing to hold mortgage with 40% or greater down.

The rear area is about 1100sqft with separate heat/air 2 offices, warehouse, 9'-9"x 8'-9"overhead door in rear and 1/2 bath. There was a pantry area in the back that was removed but can be reinstalled. That space is $2950.

The front area is about 2617 sqft with separate heat/air and has a full bath with shower, a half bath and pantry area. The entire front space is $7450.

The building has high ceilings, lots of natural light, glass lobby area with keyless entry and cameras throughout.
There is parking for 12 cars. Can build to suit and subdivide reasonably for the right deal.