Propiedad de inversión principal en Williamsburg con potencial de uso final: Descubra una oportunidad única en 251 y 251 1/2 Powers Street, una propiedad multifamiliar meticulosamente mantenida que proyecta una tasa de capitalización del 5.6% y más de $315K de ingreso neto. Esta propiedad cuenta con 7 unidades llave en mano de mercado libre totalmente alquiladas en un amplio terreno de 25x117 con 6,260 pies cuadrados interiores brutos, presentando una inversión convincente con la posibilidad de una residencia del propietario en la tranquila casa de carruaje trasera.

El edificio principal de 3 pisos (3,750 pies cuadrados sobre el nivel del suelo) comprende dos apartamentos bien equipados de 1 dormitorio a lo largo del piso en los niveles superiores y dos dúplex convertibles flexibles de 2 dormitorios / 1.5 baños en la planta baja. Cada unidad está actualizada con pisos de madera, HVAC mini-split eficiente y cocinas abiertas con lavavajillas. Una lavandería común está convenientemente ubicada en el sótano de altura completa (1,250 pies cuadrados).

Separada por un jardín compartido, que ofrece la opción de privatización, la casa de carruaje trasera de 2 pisos ofrece una residencia principal ideal de 3 dormitorios / 2 baños o un alquiler de alto rendimiento, con la flexibilidad de adaptarla a un diseño de 4 dormitorios. Imagine el atractivo de residir en una casa privada tranquila de 1,280 pies cuadrados mientras se beneficia del importante flujo de ingresos generados por las seis unidades consistentemente alquiladas en el edificio frontal.

Benefíciese de la excelente conectividad de la propiedad, con las estaciones de tren L de Grand Street y Graham Avenue al alcance, junto con una variedad de restaurantes y cafés establecidos en ambas calles principales para comer y servicios. Los residentes aprecian la proximidad al Cooper Park para espacios verdes y recreación. Esta es una inversión prudente en un mercado de Brooklyn consistentemente valorado y sostenible.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.