¡Casa de ladrillo de 3 familias con garaje y sótano completamente terminado en el mejor Ridgewood!

En el corazón de Ridgewood—uno de los vecindarios más codiciados de la ciudad de Nueva York—descubre esta increíble oportunidad: una sólida casa de ladrillo de 3 familias con estacionamiento privado, potencial de ingresos y una ubicación inmejorable. A solo pasos de Forest Ave y Metropolitan Ave, disfrutarás de fácil acceso a supermercados, restaurantes, cafés y tiendas. Desplazarse es muy sencillo con el tren M a solo 10 minutos, además de autobuses públicos justo en tu puerta.

Este gran edificio cuenta con 3 apartamentos modernos y espaciosos, incluyendo un sótano completamente terminado con su propia entrada privada, 2 habitaciones, 1 baño, y acceso directo al patio trasero (se entrega desocupado).

El diseño incluye:
- 1er Piso: unidad de 2 habitaciones / 1 baño
- 2do Piso: unidad de 3 habitaciones / 2 baños con cocina-comedor, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de madera, y unidades de calefacción/aire acondicionado duales en cada habitación
- 3er Piso: unidad de 3 habitaciones / 2 baños con los mismos acabados modernos y distribución que el 2do piso.
- Sótano: apartamento terminado de 2 habitaciones / 1 baño con entrada separada y acceso al patio trasero

Extras incluyen un garaje para 2 autos con entrada privada, pequeño patio trasero, y un nuevo calentador de gas y caldera (de solo 2 años). El agua caliente está incluida en cada unidad; los inquilinos son responsables de su propia calefacción, gas y electricidad.

Edificio: 22 x 53 pies
Lote: 22 x 57 pies
Zonificación: R6B, C2-4
FAR: 2.89; FAR Máx: 2
Impuestos: $11,512/año

Ya seas un inversionista o un usuario final buscando vivir y ganar, 2247 Harman St ofrece tanto flexibilidad como valor a largo plazo en una ubicación privilegiada en Ridgewood.

¡Increíble oportunidad!

Brick 3 Family w/ Garage and Full Finished Basement in Prime Ridgewood!

In the heart of Ridgewood—one of NYC’s most sought-after neighborhoods—discover this incredible opportunity: a solid brick 3 family home with private parking, income potential, and unbeatable location! Just steps from Forest Ave and Metropolitan Ave, you'll enjoy easy access to supermarkets, restaurants, cafes, and shops. Commuting is a breeze with the M train just 10 minutes away, plus public buses right outside your door.

This large building features 3 modern, spacious apartments, including a fully finished basement with its own private entrance, 2 bedrooms, 1 bath, and direct backyard access (delivered vacant).

The layout includes:
- 1st Floor: 2 bed / 1 bath unit
- 2nd Floor: 3 bed / 2 bath unit with eat-in kitchen, stainless steel appliances, hardwood floors, and dual heat/AC units in every room
- 3rd Floor: 3 bed / 2 bath unit with the same modern finishes and layout as the 2nd floor.
- Basement: 2 bed / 1 bath finished apartment with separate entrance and access to backyard

Extras include a 2-car garage with private driveway, small backyard, and a new gas heater and boiler (just 2 years old). Hot water is included in every unit; tenants are responsible for their own heat, gas, and electric.

Building: 22 x 53 ft
Lot: 22 x 57 ft
Zoning: R6B, C2-4
FAR: 2.89; Max FAR: 2
Taxes: $11,512/Yr

Whether you're an investor or an end-user looking to live and earn, 2247 Harman St delivers both flexibility and long-term value in a premier Ridgewood location.

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