Oportunidad excepcional para adquirir un edificio de uso mixto totalmente arrendado en el corazón de Bay Ridge, uno de los vecindarios más codiciados de Brooklyn. Esta propiedad de cuatro pisos se encuentra en un lote de 20 x 89 y presenta una huella de edificio de 20 x 75, maximizando el espacio utilizable en todos los niveles. El activo incluye una tienda minorista de alta visibilidad en la planta baja, actualmente ocupada por un inquilino comercial a largo plazo, y siete apartamentos residenciales en el piso superior, cada uno con contratos de arrendamiento actualizados y un sólido ingreso en el lugar.

La mezcla de unidades ofrece una variedad de distribuciones que atraen la demanda de alquiler de la zona, asegurando un flujo de caja constante y una vacante mínima. Ubicado cerca del transporte público, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas, el edificio disfruta de un excelente tráfico peatonal y amenidades locales. Con un ingreso bruto anual que supera los $206,000, esta inversión proporciona rendimientos inmediatos y un potencial de crecimiento a largo plazo para los inversores que buscan ingresos duraderos en una ubicación privilegiada de Bay Ridge.

Ubicación privilegiada en Bay Ridge rodeada de tiendas, restaurantes y fácil acceso al transporte público. Alto tráfico peatonal y el encanto vibrante del vecindario.

Exceptional opportunity to acquire a fully leased mixed-use building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. This four-story property sits on a 20 x 89 lot and features a 20 x 75 building footprint, maximizing usable space across all levels. The asset includes a high-visibility retail storefront on the ground level, currently occupied by a long-term commercial tenant, and seven residential apartments above—each with updated leases and strong in-place income.

The unit mix offers a range of layouts that appeal to the area’s rental demand, ensuring consistent cash flow and minimal vacancy. Located near public
transportation, retail, dining, and everyday conveniences, the building enjoys excellent foot traffic and local amenities. With gross annual income exceeding $206,000, this investment provides immediate returns and long-term growth potential for investors seeking durable income in a prime Bay Ridge location.

Prime Bay Ridge location surrounded by shops, restaurants, and easy access to public transportation. High foot traffic and vibrant neighborhood charm. © 2025 OneKey™ MLS, LLC