$1,260,000 - 413 68th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 815588

Property Description « Spanish »

Propiedad de 6 familias completamente de ladrillo en Bay Ridge. Totalmente alquilada, la unidad de 2 habitaciones ocupada por el propietario será entregada vacía. El potencial de aumento ofrece la oportunidad de obtener mayores rendimientos; todos los contratos de arrendamiento actuales de 2 años están programados para expirar el 30/09/25. El edificio mide 20' x 90' en un lote de 114 pies zonificado R7B. Bien mantenido, con 5,400 pies cuadrados interiores, ubicado en el primer norte de Bay Ridge, cerca de tiendas, restaurantes y múltiples opciones de transporte. El ingreso actual es de $123,421/año, con un total de gastos de $38,584 (CAP actual 6.3). El ingreso proyectado al firmar un nuevo contrato de arrendamiento es de $145,729, lo que lleva el CAP al 8%. Hay un total de 11 habitaciones y 6 baños. Los compradores son responsables de la debida diligencia; los apartamentos están estabilizados en alquiler. Se muestra solo con cita previa.

MLS #‎	815588
Año de construcción	1915
Impuestos (por año)	$21,584
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Autobús Bus	1 minutos hasta B64, B70, B9
	2 minutos hasta B63
	4 minutos hasta X27, X37
	7 minutos hasta B4
Metro Subway	1 minutos hasta R
	10 minutos hasta N
Estación tren LIRR	4.1 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	4.9 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty Empire © 2026