Oh, qué dulce es ... Ubicación, ubicación, ubicación

Bienvenido a 509 6th Avenue, un townhouse Federal de 2 familias que actualmente se utiliza como una sola familia, idealmente ubicado en la encantadora y arbolada 6th Avenue. La propiedad ofrece un clásico encanto del viejo mundo y una excelente ubicación, a solo 1 cuadra de las principales avenidas comerciales de Park Slope.

Al entrar en el nivel del jardín, la casa de 15 pies de ancho cuenta con una amplia habitación que puede transformarse en una sala familiar o sala de estar y tiene un pasillo interno con un armario y despensa integrados que te lleva a una cocina comedor. La cocina comedor está en la parte trasera del nivel del jardín y necesita actualización. Tu cocina da a un espacioso lecho de jardín elevado. Es el lugar perfecto para el café de la mañana, cenar al aire libre, perfeccionar tus habilidades de parrilla, o como telón de fondo para una sesión privada de meditación de yoga. El patio trasero ofrece infinitas posibilidades para la vida al aire libre y con una exposición noroeste que garantiza mucha luz natural.

La casa tiene aproximadamente 2936 pies cuadrados de FAR* para construir hacia arriba o hacia afuera, con un FAR no utilizado de 1,042, por lo que hay espacio para expandir y personalizar según tus necesidades. *Por favor, consulta a un arquitecto para confirmar el FAR. El piso del recibidor es muy brillante y cuenta con dos grandes habitaciones iluminadas por el sol. Las exposiciones sureste y noroeste y los altos techos aseguran que la casa esté bañada de luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida y acogedora en cada habitación. El piso superior presenta tres bien equipadas habitaciones, incluyendo una amplia habitación en forma de L iluminada por el sol con una chimenea de mármol de albayalde. En el centro del piso superior, hay un baño luminoso realzado por una claraboya y que muestra un clásico diseño en blanco y negro con azulejos de metro, un tocador espacioso y una gran bañera con patas de garra.

La cocina y el baño son funcionales, pero ciertamente podrían necesitar una actualización.

La casa está situada a tres cuadras de Prospect Park, del metro F/G y del Nitehawk Cinema. Hay muchos restaurantes y tiendas a pocas cuadras y a un paso del Muse Café, Mariella, Crosta, Piccoli Trattoria y Athena. La estación de Citibike se encuentra al final de la cuadra.
Las fotos están virtualmente organizadas.
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Oh how sweet it is ... Location, Location Location

Welcome to 509 6th Avenue , a 2 family Federal Brick Townhouse currently being used as single family ideally located on leafy and charming 6th Avenue.The property offers classic old world charm and an excellent location, within 1 block of Park Slope's major shopping boulevards.

As you step inside the garden level, the 15 foot wide home features a spacious room that can be transformed into a family room or living room and has an internal walkway with built-in China closet and pantry that leads you to an eat-in kitchen. The eat in kitchen is in the rear of the garden level and needs updating. Your kitchen overlooks a spacious raised garden bed. It’s a perfect spot for morning coffee, dining al fresco, honing your grilling skills, or the backdrop for a private yoga mediations session. The backyard offers endless possibilities for outdoor living and with a northwestern exposure ensuring plenty of natural light.

The house has approximately 2936 square feet of FAR* to build up or out! with unused FAR of 1,042, so there’s room to expand and customize to suite your needs.*Please consult an architect for confirmation on FAR.)The parlor floor is very bright and features two large and sun drenched rooms The southern and northern exposures and high ceilings ensure that the home is bathed in natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere in every room. The top floor features three well-appointed bedrooms including large L shaped sun drench bedroom with an albaster marble fireplace. In the center of the top floor, is a bright bathroom enhanced by a skylight and showcasing a classic black-and-white design with subway tiles, a spacious vanity, and a large claw footed tub.
The kitchen and bathroom are functional but could certainly use updating.

The home is located three block from Prospect Park, the F/G subway and Nitehawk Cinema. There are many restaurants and shops within a few blocks and within steps to Muse Cafe, Mariella, Crosta, Piccoli Trattoria, and Athena. CItibike station is located at the end of the block.
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