EDIFICIO MIXTO DE 24 UNIDADES VACANTE Y RARO EN EL CORAZÓN DE MIDTOWN. 510 9th Avenue presenta una oportunidad única en una generación para adquirir un edificio de uso mixto de 24 unidades completamente vacío en una de las ubicaciones de mayor demanda en Manhattan. Situada en el bullicioso núcleo de Midtown, esta propiedad ofrece un potencial de reposicionamiento inmediato y un enorme beneficio a largo plazo. Con un FAR actual de 4.6 y cambios de zonificación impulsados por la explosiva transformación de Hudson Yards, las proyecciones muestran que el potencial edificable podría alcanzar un asombroso 7.2. Ya sea que busque renovar, reposicionar o rede desarrollar, esta propiedad es su lienzo en blanco. Estratégicamente ubicada cerca de **Port Authority**, **Penn Station**, el **Lincoln Tunnel** y líneas de metro principales (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R), esta dirección ofrece un acceso inmejorable a transporte regional y corredores de commute. La cercana proximidad a Hudson Yards, Times Square y el Distrito Teatral asegura alta visibilidad y un fuerte tráfico peatonal. **La propiedad busca una venta rápida y limpia.** Oportunidades como esta no aparecen a menudo: no pierda la oportunidad de dar forma al futuro de Midtown.

RARE VACANT 24-UNIT MIXED-USE BUILDING IN THE HEART OF MIDTOWN. 510 9th Avenue presents a once-in-a-generation opportunity to acquire a fully vacant 24-unit mixed-use building in one of Manhattan’s most high-demand locations. Situated in the bustling core of Midtown, this property offers immediate repositioning potential and massive long-term upside. With a current FAR of 4.6 and zoning changes driven by the explosive Hudson Yards transformation, projections show buildable potential could soar to a staggering 7.2. Whether you’re looking to renovate, reposition, or redevelop, this property is your blank canvas. Strategically located near **Port Authority**, **Penn Station**, the **Lincoln Tunnel**, and major subway lines (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R), this address delivers unbeatable access to regional transit and commuter corridors. Close proximity to Hudson Yards, Times Square, and the Theater District ensures high visibility and strong foot traffic.
**Ownership seeks a fast and clean sale.** Opportunities like this don’t come around often — don’t miss your shot at shaping the future of Midtown. © 2025 OneKey™ MLS, LLC