AVISO DE VENTA POR SUBASTA

Por favor tenga en cuenta que el precio listado representa la oferta inicial sugerida para la propiedad, que se presenta a la venta a través de una subasta privada de lujo programada para el 12 de mayo de 2025. Para más detalles o para expresar interés en participar, lea el memorando adjunto o contácteme directamente para los Procedimientos de Licitación.

TODAS LAS OFERTAS DEBEN SER POR ESCRITO Y SERÁN ACEPTADAS HASTA EL 6 DE MAYO DE 2025 A LAS 5:00 PM.

Justo al lado de la moderna Malcolm X Boulevard, 185 Bainbridge Street es una casa en fila de dos familias meticulosamente renovada que combina lujo moderno con encanto clásico. Con una impresionante superficie de 3,200 pies cuadrados, esta casa ofrece 4 amplios dormitorios, 3.5 baños y 3 ¡ESPECTACULARES espacios al aire libre! Además, con un ingreso por alquiler de más de $3500 al mes del apartamento de 2 dormitorios en el último piso, el ingreso por alquiler ofrece una excelente oportunidad para compensar su hipoteca y aumentar el potencial de inversión de esta casa finamente elaborada.

Al entrar en el nivel del jardín, que cuenta con un espacio extra profundo de 58 pies, se le recibe con un interior acogedor y lleno de luz que presenta paredes de ladrillo expuesto, una sala de estar y comedor abiertos, y una cocina de última generación. La cocina es el sueño de un chef, con un diseño elegante y moderno que incluye una isla, un conjunto de electrodomésticos Thermador, incluida una estufa de gas de 6 quemadores, refrigerador de doble puerta, lavavajillas y un refrigerador de vino. El diseño en panel añade un toque refinado al espacio, haciéndolo perfecto tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La mejor característica es que la sala familiar se abre a un pintoresco jardín, ideal para relajarse o para reuniones al aire libre.

Suba por la escalera flotante hasta el dormitorio principal, que cuenta con un armario personalizado que proporciona mucho espacio de almacenamiento. Disfrute de su propio oasis privado con una idílica terraza privada fuera del dormitorio principal: el lugar perfecto para un café por la mañana o relajarse por la noche. También hay otro dormitorio en este piso con armarios empotrados.

La casa está equipada con un sistema HVAC de 4 zonas, asegurando comodidad durante todo el año en todo el espacio. La iluminación empotrada y los pisos de madera dura a lo largo añaden al atractivo contemporáneo de la casa. Hay un sistema de intercomunicación independiente para cada unidad y cámaras de video habilitadas para WiFi, asegurando privacidad y tranquilidad.

Los espacios exteriores realmente distinguen a esta casa. Además de los espacios exteriores del jardín y del nivel del salón, la casa cuenta con una terraza privada en la azotea equipada con un refrigerador, tomacorrientes eléctricos, agua corriente y iluminación perimetral. Esto la hace ideal tanto para entretener a los invitados como para relajarse mientras disfruta de las vistas panorámicas de Brooklyn.

El sótano terminado ofrece una entrada privada desde el frente de la casa, proporcionando un espacio flexible para una variedad de usos, como oficina en casa, área de ejercicio privada o almacenamiento adicional. El diseño abierto del sótano le brinda infinitas posibilidades para adaptar el espacio a sus necesidades.

¡La ubicación no puede ser mejor! A solo 4 minutos a pie de los trenes A y C, tendrá acceso rápido al transporte, lo que hace que los desplazamientos sean muy fáciles. El vecindario circundante está prosperando, con una variedad de opciones gastronómicas como Chez Oscar y L'Antagoniste a la vuelta de la esquina. En la última década, Stuyvesant Heights—y particularmente Malcolm X Boulevard—se ha convertido en una de las áreas más deseables en Bed-Stuy, ofreciendo una mezcla de encanto histórico y comodidades modernas.

TODAS LAS OFERTAS DEBEN SER POR ESCRITO Y SERÁN ACEPTADAS HASTA EL 6 DE MAYO DE 2025 A LAS 5:00 PM.

NOTICE OF SALE BY AUCTION

Please be advised that the price listed represents the suggested opening bid for the property, which is being presented for sale through a private luxury auction scheduled for May 12, 2025. For further details or to express interest in participating, please read attached memorandum or contact me directly for Bidding Procedures.

ALL BIDS MUST BE IN WRITING AND DUE BY MAY 6, 2025 AT 5:00 PM.

Right off trendy Malcolm X Boulevard, 185 Bainbridge Street is a meticulously renovated two-family townhouse that blends modern luxury with classic charm. Spanning an impressive 3,200 sq ft, this home offers 4 spacious bedrooms, 3.5 bathrooms and 3 STUNNING outdoor spaces! Additionally, with a rental income of $3500+ per month from the top-floor 2 bedroom unit, the rental income offers an excellent opportunity to offset your mortgage and enhance the investment potential of this finely crafted home.

As you step inside the garden level, which boasts an extra-deep footprint of 58 feet, you’re greeted by an inviting, light-filled interior that features exposed brick walls, an open living and dining area, and a state-of-the-art kitchen. The kitchen is a chef's dream, with a sleek and modern design that includes an island, a Thermador suite of appliances, including a 6-burner gas stove, double-door refrigerator, dishwasher, and a wine refrigerator. The overall paneled design adds a refined touch to the space, making it perfect for both everyday living and entertaining. The best feature is that the family room opens up to a picturesque garden, ideal for relaxation or outdoor gatherings.

Take the floating staircase upstairs to the primary bedroom, which features a custom closet providing abundant storage. Enjoy your own private oasis with an idyllic private deck off the primary bedroom — the perfect spot for morning coffee or evening relaxation. There is also another bedroom on this floor with built in cabinetry.

The home is equipped with a 4-zone HVAC system, ensuring year-round comfort throughout the entire space. Recessed lighting and hardwood floors throughout add to the home’s contemporary appeal. There is a separate intercom system for each unit and WiFi-enabled video cameras, ensuring privacy and peace of mind.

The outdoor spaces truly set this home apart. In addition to the garden and parlor level outdoor spaces, the home features a private roof deck equipped with a refrigerator, electrical outlets, running water, and perimeter lighting. This makes it ideal for both entertaining guests or simply relaxing while enjoying the panoramic views of Brooklyn.

The finished basement offers a private entrance from the front of the house, providing flexible space for a variety of uses, such as a home office, private workout area, or additional storage. The basement's open layout gives you endless possibilities to tailor the space to your needs.

The location can’t be beat! Just a 4-minute walk to the A and C trains, you’ll have quick access to transportation, making commuting a breeze. The surrounding neighborhood is thriving, with a variety of dining options such as Chez Oscar and L'Antagoniste just around the corner. Over the last decade, Stuyvesant Heights—and particularly Malcolm X Boulevard—has emerged as one of the most desirable areas in Bed-Stuy, offering a mix of historic charm and modern amenities.

ALL BIDS MUST BE IN WRITING AND DUE BY MAY 6, 2025 AT 5:00 PM.