Descubre el encanto y la oportunidad de 441 Macdonough Street, un exquisito brownstone de dos familias ubicado en el vibrante vecindario de Bed Stuy/Stuyvesant Heights.

Este clásico townhouse, situado en una pintoresca calle arbolada, ofrece a inversores y propietarios una pieza privilegiada de bienes raíces en Brooklyn. A solo un breve paseo de la estación Utica A/C Express, esta propiedad está rodeada de una variedad de opciones gastronómicas, tiendas de conveniencia, supermercados, cafeterías y bares, garantizando conveniencia urbana a tu puerta.

La propiedad cuenta con una fachada de brownstone atemporal y una elegante entrada, meticulosamente mantenida para preservar su encanto histórico. Aunque no está oficialmente designada como una casa histórica, ofrece 1,443 pies cuadrados de espacio construible, presentando un valor y potencial significativos. La disposición actual incluye un dúplex de tres habitaciones y dos baños en los niveles inferiores y una unidad de alquiler de dos habitaciones y un baño arriba, proporcionando una configuración versátil que puede adaptarse a tu visión, ya sea como una casa unifamiliar o manteniendo la disposición actual.

En el interior, el hogar conserva sus detalles originales de townhouse, creando una atmósfera cálida y acogedora. Con una huella de 19.5" x 42" y 2,457 pies cuadrados de área útil, hay amplio espacio para personalizar y reimaginar los interiores. El encantador jardín, completo con perennes en flor, un majestuoso árbol perenne, caminos sinuosos y una encantadora terraza, ofrece un oasis sereno en medio del bullicio de la ciudad.

Las actualizaciones recientes mejoran el atractivo de la propiedad, incluyendo un nuevo sistema HVAC con un horno, bobina de evaporación, conductos y conjunto de líneas para aire acondicionado central, instalado en 2023. La sala cuenta con suelos de madera bellamente refinados, mientras que la habitación principal presenta un armario vestidor personalizado. Las claraboyas y la escotilla del techo han sido examinadas, selladas y reemplazadas según sea necesario. La seguridad ha sido mejorada con cerraduras de cilindro Mul-T-Lock Junior, y se han instalado nuevas ventanas de doble panel con mosquiteros por Vila Windows. Una nueva puerta trasera de vidrio complementa las actualizaciones.

Las mejoras eléctricas incluyen tomacorrientes actualizados en las cocinas, tomacorrientes añadidos en el patio trasero, luces con detector de movimiento en la puerta principal y el patio trasero, y un panel eléctrico del sótano renovado con el cableado adecuado y artefactos LED. Las actualizaciones de fontanería cuentan con una nueva bomba de sumidero, fregadero de cocina y fontanería, lavavajillas, lavadora y secadora, y una línea de alcantarillado limpiada e inspeccionada en 2022. El grifo y el lavabo del baño del tercer piso fueron reemplazados en 2024, y se planea un nuevo calentador de agua para 2025.

441 Macdonough Street se destaca como un valor inigualable en el mercado de Bed Stuy/Stuyvesant Heights. Su ubicación privilegiada, su encantadora calle y las amplias mejoras en la propiedad lo convierten en una verdadera joya de Nueva York.

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Discover the charm and opportunity of 441 Macdonough Street, an exquisite two-family brownstone nestled in the vibrant Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood.

This classic townhouse, located on a picturesque tree-lined block, offers both investors and homeowners a prime piece of Brooklyn real estate. Just a short stroll from the Utica A/C Express, this property is surrounded by a variety of dining options, convenience stores, grocery outlets, coffee shops, and bars, ensuring urban convenience at your doorstep.

The property features a timeless brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its historic charm. Although not officially designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, presenting significant value and potential. The current layout includes a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above, providing a versatile configuration that can be adapted to suit your vision, whether as a single-family home or maintaining the current setup.

Inside, the home retains its original townhouse details, creating a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to customize and reimagine the interiors. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, offers a serene oasis amidst the city's hustle and bustle.

Recent updates enhance the property's appeal, including a new HVAC system with a furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air installed in 2023. The parlor boasts beautifully refinished wood flooring, while the primary bedroom features a custom walk-in closet. Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed. Security is upgraded with Mul-T-Lock Junior cylinder locks, and all new double-paned windows with screens have been installed by Vila Windows. A new glass back door complements the updates.

Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures. Plumbing updates feature a new sump pump, kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, and a cleaned and inspected sewer line in 2022. The third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024, and a new hot water heater is planned for 2025.

441 Macdonough Street stands out as an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York gem.

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