Ubicación ideal para retail u oficina con acceso directo a la I-84, ubicada en la Zona de Negocios Interestatal del Municipio de Deerpark, que ofrece alta visibilidad y fácil acceso y salida de la autopista en la rampa de salida. Hasta 18,000 pies cuadrados están disponibles para ocupación inmediata, con 7,000 pies cuadrados adicionales de espacio de sótano sin terminar que ofrecen potencial de ingresos, incluido un antiguo estudio de karate de 4,000 pies cuadrados terminado. La propiedad cuenta con un ascensor para el uso del inquilino ancla, 140 espacios de estacionamiento existentes y un fuerte recuento de tráfico diario de 30,919 en la I-84. Zonificado para Negocios Interestatales, este espacio es ideal para un centro de fitness, atención de urgencias u oficinas de salud, guardería o instalación educativa. La capacidad de carga del piso es de 12. Oportunidad perfecta para un inversionista o usuario propietario para llevar esta propiedad al siguiente nivel.

Ideal retail or office location with direct access to I-84, located in the Town of Deerpark’s Interstate Business Zone, offering high visibility and easy on/off highway access at the exit ramp. Up to 18,000 SF is available for immediate occupancy, with an additional 7,000 SF of unfinished basement space offering income potential, including a finished 4,000 SF former karate studio. The property features a passenger elevator for anchor tenant use, 140 existing parking spaces, and a strong daily traffic count of 30,919 on I-84. Zoned for Interstate Business, this space is well-suited for a fitness center, urgent care or healthcare offices, daycare, or educational facility. The floor load capacity is 12. Perfect opportunity for an investor or owner-user to take this property to the next level. © 2025 OneKey™ MLS, LLC