Perfecto para un pied-à-terre o una vivienda inicial, la residencia 14L está situada en el 14° piso de un edificio cooperativo de servicio completo. Este apartamento da al Norte / Este y es la parte más tranquila del edificio. El estudio cuenta con pisos de madera, un baño con azulejos y un salpicadero en la cocina. Hay tres amplios armarios, todos equipados; el almacenamiento nunca será un problema. Como un bono adicional, el propietario está ofreciendo una concesión para nuevos electrodomésticos y dejará el mobiliario, ¡haciendo de esto una oportunidad lista para mudarse!

301 East 63rd Street está convenientemente ubicado a 1 calle del metro, a 3 calles del agua y a unos 10 minutos de Central Park (el zoológico está en la 64). Disfrute de la fácil proximidad a Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods y tiendas día a día, además de restaurantes favoritos como JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet y muchos lugares informales y comedores al aire libre. Las comodidades del edificio incluyen: Portero a tiempo completo, sala de lavandería, almacenamiento de bicicletas ($50 anuales), Superintendente residente, amigable con las mascotas (1 perro o 1 gato de hasta 40 lbs - altura máxima 20) y una terraza en la azotea ajardinada (se puede alquilar de manera privada por los accionistas).

NO hay aumento en el mantenimiento para 2025 (12° año consecutivo). La calefacción, el agua y el gas están incluidos en el mantenimiento. Los accionistas reciben un trato de tarifa por volumen en electricidad y cable / internet (se requiere inscripción - la opción es una vez al año). El edificio permite pied-à-terre, regalos, garantes, padres comprando para hijos y co-compra y subarriendos pendientes de aprobación de la junta. Amigable con las mascotas (1 perro o 1 gato de hasta 40 lbs - altura máxima 20). La azotea se puede alquilar de forma privada por los accionistas por una tarifa.

301 East 63rd Street NO ES UN ARRENDAMIENTO DE TIERRA. La tierra ES PROPIEDAD DE LA COOP. El mantenimiento incluye pagos de capital e intereses para la 'hipoteca sobre la tierra desde la compra'. El mayor mantenimiento significa que los apartamentos están valorados por debajo de apartamentos comparables en el vecindario para compensar el costo mensual. Todas las mejoras de capital recientes se han pagado con reservas - Sin evaluaciones. Consulte la descripción del edificio en StreetEasy para más detalles sobre la hipoteca que se tiene sobre la tierra.

Perfect for a pied- -terre or starter home, residence 14L is situated on the 14th floor of a full-service coop. This apartment faces North / East and is the quietest part of the building. The studio features hardwood floors, a tiled bathroom and backsplash in the kitchen. There are three spacious closets all outfitted - storage is never an issue. As an added bonus, the owner is offering a concession for new appliances and will leave the furniture, making this a move-in-ready opportunity!

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.