El mantenimiento completo es de $9,402. El propietario devolverá el 50% del mantenimiento actual durante 10 años. El mantenimiento efectivo después del reembolso es de $4,701 por mes. El reembolso total para el comprador es de $564,120. Haciendo que esta casa de más de 2,500 pies cuadrados sea una oferta increíble a solo $710,880. Eso es $284 por pie cuadrado, ¡algo inaudito en el Upper East Side!

Este brillante y expansivo hogar de esquina de 11º piso, con 7.5 habitaciones, se encuentra alto sobre la ciudad con fabulosas vistas urbanas, cuatro exposiciones, un enorme espacio para entretenimiento, cocina con comedor completamente equipada, hermosa terraza privada, opciones para trabajar desde casa y un diseño flexible. Se combinaron dos apartamentos y medio para crear un hogar de más de 2,500 pies cuadrados que está lleno de luz, con 4 habitaciones, 3 baños en el corazón del Upper East Side en un gran edificio de servicio completo. Magníficamente renovado y mantenido por el mismo dueño durante más de cinco décadas, este es un hogar muy querido y cuidado. El espectacular espacio de entretenimiento ofrece una enorme sala de estar de 23' con una hermosa terraza al aire libre, un comedor formal de 21' que puede acomodar grandes eventos con asientos para hasta 24 personas, una área de medios con TV de 5', amplio almacenamiento y una ventana de bay, y un área de comedor con barra húmeda con pisos de pizarra, lavabo, refrigerador de bebidas de tamaño completo nuevo y mucho espacio de almacenamiento. El espacio está rodeado por una exposición soleada al sur con vistas abiertas a la ciudad. Hay mostradores de buffet personalizados integrados en las salas de estar y comedor.

La amplia cocina, con dos ventanas y personalizada de Bulthaup, es un espacio brillante y aireado con electrodomésticos de primera línea que incluyen un refrigerador Sub-Zero, hornos empotrados dobles Viking, estufa y campana Gaggenau, lavavajillas Bosch, lavadora y secadora Asko y dos fregaderos. Esta cocina de chef está llena de generosos armarios y almacenamiento oculto de manera ingeniosa, incluyendo un armario de planchado empotrado, encimeras de mármol y salpicadero de acero inoxidable. El apartamento cuenta con ventanas de gran tamaño, pisos de madera (tablas en diagonal en la sala de estar y el comedor), unidades de HVAC, acabados a medida en todo el lugar, baños renovados con un estilo de spa y amplio almacenamiento en todo. El vestíbulo cuenta con un mostrador personalizado, cajones y un espejo empotrado.

El ala privada de residentes cuenta con tres amplias y luminosas habitaciones y dos baños completos con ventanas, con pisos de pizarra calefaccionados, azulejos de vidrio importado y mamparas de ducha de vidrio con recortes para encender el agua antes de entrar. La suite principal cuenta con excelente almacenamiento y un baño en suite renovado con un toallero calefaccionado adicional y seis espejos de baño Robern con enchufes. Hay dos exposiciones y acceso privado a la terraza con una brillante exposición al sur desde la suite principal. La casa combinada fue ampliada para incluir una enorme oficina privada con capacidades de conferencia, dos escritorios empotrados y almacenamiento integrado con armarios de archivo, y un baño completo en el extremo opuesto de la casa que es flexible en su uso. Este espacio se puede convertir fácilmente en una suite principal, área privada para invitados/habitación, una sala de medios o como está configurado actualmente, como una oficina privada aislada del resto de la casa y con su propia entrada privada.

205 East 63rd Street es un edificio cooperativo de servicio completo con portero a tiempo completo y superintendente residente. Se permiten mascotas y pieds-à-terre con aprobación de la junta. Hay una lavandería renovada y se permiten lavadoras/secadoras en los apartamentos con aprobación de la junta. Se proporciona una tarifa con descuento tanto para electricidad como para cable. El garaje ofrece una tarifa mensual con descuento para los accionistas. Este es un edificio con arrendamiento de terreno. El arrendamiento expira en 2097. El mantenimiento completo es actualmente de $9,402. El vendedor está pagando un reembolso de mantenimiento de $4,701 por mes durante 10 años.

Full maintenance is $9,402-Owner will rebate 50% of the current maintenance for 10 years. Effective maintenance after rebate is $4,701 per month. Total rebate to buyer is $564,120. Making this over 2500 square foot home an unbelievable deal at just $710,880. That's $284 per square foot, unheard of on the Upper East Side!

This bright and expansive 11th floor, 7.5 room corner home sits high above the city with fabulous city views, four exposures, a massive entertaining expanse, fully equipped eat-in kitchen, beautiful private terrace, work-from-home options, and a flexible layout! Two-and-a-half apartments were combined to create an over 2,500 SF home that is sun-filled, with 4-bedrooms, 3-baths in the heart of the Upper East Side in a great full-service building. Wonderfully upgraded and maintained by the same owner for over five decades, this is a much-loved and cared-for home. The spectacular entertaining expanse offers a huge 23' living room with a beautiful outdoor terrace, a 21' formal dining room that can accommodate large scale entertaining with seating up to 24, a media area with 5' TV, plentiful storage and bay window and a breakfast dining area with wet bar with slate floors, sink, new, full-size beverage refrigerator, and plentiful storage. The expanse is surrounded by a sunny southern exposure with open city views. There are custom built-in buffet counters throughout the living and dining rooms.

The large eat-in, two-windowed, custom Bulthaup kitchen is a bright and airy space with top-line appliances that include a Sub-Zero refrigerator, Viking double wall ovens, Gaggenau stovetop and hood, Bosch dishwasher, Asko washer and dryer and two sinks. This chef's kitchen is filled with generous cabinet and cleverly concealed closet storage including a built-in ironing closet, marble counters and stainless backsplash. The apartment features oversized windows, hardwood floors (diagonal plank in the living room and dining room), HVAC units, custom built-ins throughout, renovated spa-like baths and generous storage throughout. The foyer boasts custom counter, drawers, and built-in mirror.

The private resident's wing features three, large and bright bedrooms and two windowed, full baths with heated slate floors, imported glass tile, and glass shower enclosures with cut outs to turn on the water before getting in. The primary suite boasts excellent storage and a renovated en-suite bath with an additional heated towel rack and six-mirrored, Robern medicine cabinets with outlets. There are two exposures and private access to the terrace with a bright southern exposure from the primary suite. The combination home was expanded to include a huge, private office with conference capabilities, two built-in desks and storage built-ins with filing cabinets and a full bathroom on the opposite end of the home that is flexible in its utility. This space can easily convert to a primary suite, private guest area/bedroom, a den/media room or as is currently configured as a private office secluded from the rest of the home and with its own private entrance.

205 East 63rd Street is a full-service cooperative building with full-time doorman and live-in superintendent. Pets and pieds-a-terre are permitted with board approval. There is a renovated laundry room and washer/dryers are permitted in the apartments with board approval. A discounted rate is provided for both electricity and cable. The garage offers a discounted monthly rate for shareholders. This is a land-leased building. The lease expires in 2097. The full maintenance is currently $9,402. Seller is paying a maintenance rebate of $4,701per month for 10 years.