Presentamos una rara oportunidad de propiedad comercial ubicada en la zona OB de Upper Nyack en la Ruta 9W: un almacén de 2,700 pies cuadrados en aproximadamente 0.25 acres. Los gastos netos son actualmente de $1,900 por mes. La propiedad prefiere un contrato de arrendamiento a corto plazo. Ubicado a aproximadamente 1 milla al norte de la salida 11 de la Autopista NYS Thruway y el Puente Tappan Zee. Este versátil sitio tiene usos permitidos de: Comercio minorista, Servicios personales, Establecimientos, Bancos, Clubes de fitness, Usos médicos/veterinarios/de laboratorio, Oficinas profesionales, Restaurantes, Instalaciones de autoalmacenamiento, Almacenes, Consumo y venta de cannabis, Usos accesorios para fabricación, producción y servicio, y asientos de mesa para usos minoristas que venden productos alimenticios incluidos.

Permiso especial:
Centros de cuidado infantil; Instalaciones industriales ligeras; Concesionarios de vehículos de motor, Agencias de alquiler e instalaciones de servicio; Instalaciones de cuidado para ancianos, Lugares de culto, Escuelas, Centros comunitarios.

Introducing a rare commercial property opportunity located in the OB zone of Upper Nyack on Route 9W: a 2,920 SF warehouse on ~.25 acres. The net expenses are currently $1,900 per month. Ownership prefers a short term lease. Located about 1 mile north of the NYS Thruway Exit 11 and the Tappan Zee Bridge. This versatile site has permitted Uses of:
Retail, Personal Service, Establishments, Banks, Fitness Clubs, Medical/Veterinary/Laboratory Uses, Professional
Office, Restaurants, Self Storage Facilities, Warehouses, Cannabis Consumption and Sales, Accessory uses for fabrication, production and
servicing and table seating for retail uses selling food items included.

Special Permit:
Day Care Centers; Light Industrial Facilities; Motor Vehicle Dealerships, Rental Agencies and Service Facilities; Senior Care Facilities, Places of Worship, Schools, Community Centers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC