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Revelando la Residencia Dúplex 2B, un hogar de 2,134 SF, con tres habitaciones y tres baños, y 296 SF de espacio al aire libre privado, con exposiciones al norte, este y sur. La experiencia de llegada comienza fuera de su puerta principal, con un vestíbulo de entrada separado. Al entrar, los pisos de roble blanco, los techos de concreto expuesto y la iluminación natural de las ventanas sobredimensionadas crean la escena para una vida contemporánea y de diseño vanguardista.

Las características exquisitas ocupan el centro de la cocina con un balcón al aire libre privado, encimeras de piedra Blue Fusion, gabinetes de laca blanca mate diseñados a medida, iluminación debajo del gabinete, accesorios de níquel cepillado, y un paquete de electrodomésticos totalmente integrado de Bosch que incluye una placa de inducción, horno empotrado, refrigerador y congelador, horno de velocidad y lavavajillas. La iluminación de riel empotrada resalta la gran isla de cocina de castaño nórdico y piedra. El primer piso es excelente para el entretenimiento con áreas de estar y comedor de planta abierta que se extienden a la terraza privada equipada con iluminación integrada y paisajismo exuberante.

En el segundo nivel, al que se accede a través de una escalera con ventanas, se encuentran las habitaciones, junto con el den central adicional. El ala principal se mantiene serena con abundante luz natural, un armario grande y un baño en suite. El baño principal cuenta con paredes y suelos de baldosas de porcelana gris cálido, una partición de ducha de vidrio estriado y accesorios clásicos en un acabado de níquel cepillado. El tocador doble personalizado cuenta con encimeras de piedra J'adore natural, lavabos debajo del mostrador y grifos montados en la pared de níquel cepillado. Características adicionales, incluido un botiquín Lineadecor y apliques de vidrio y aluminio, crean un efecto elegante pero moderno.

Adyacente a las dos habitaciones secundarias, el baño secundario presenta paredes y suelos de baldosas de porcelana gris cálido, una bañera subrayada con accesorios de níquel cepillado, así como un botiquín independiente para almacenamiento adicional. La oferta se completa con un baño secundario adicional en el primer nivel, un armario para lavandería con una lavadora y secadora Bosch y iluminación controlada por Lutron.

Diseñado por la galardonada firma de arquitectura SO-IL, 144 Vanderbilt presenta una colección limitada de residencias de dos a cuatro dormitorios en Fort Greene. El edificio tiene una icónica silueta de hormigón prefabricado en un color rosa distintivo, terrazas impactantes y una variedad de comodidades interiores y exteriores.

144 Vanderbilt ofrece de manera única más de 11,000 SF de comodidades privadas. A lo largo de las áreas de entrada y vestíbulo, diversas alturas de techos y paredes completamente acristaladas crean una secuencia de compresión y expansión, lo que añade drama e intriga al edificio. Hacia la parte trasera, una ruta serpenteante conduce al Jardín Secreto en Cascada. El jardín ofrece múltiples áreas de descanso que proporcionan lugares para la soledad y el encuentro. Escondido en el jardín, El Estudio es el espacio ideal para yoga o meditación. Al otro lado se encuentra el salón de coworking y residentes de doble altura, que ofrece 1,290 SF de espacio para trabajar, descansar y recibir invitados, así como acceso a la Sala de Juegos. El Jardín Hundido se sitúa en el corazón de estas comodidades, aportando luz natural y conectando vistas desde el salón de coworking y residentes hasta el gimnasio de última generación y la sala de juegos infantil a través del verde.

En el sexto piso, un hermoso Jardín en el Cielo paisajístico ofrece vistas panorámicas sobre los tejados de piedra marrón de Brooklyn y a través del East River hacia Manhattan. Esta terraza única presenta pasillos y áreas de descanso diseñadas específicamente para que los residentes se entretengan o se relajen. El almacenamiento de bicicletas está disponible para su uso. El almacenamiento privado y el estacionamiento también están disponibles a un costo adicional.

LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE LA OFERTA ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR. PATROCINADOR: 134VAP LLC, DIRECCIÓN: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NÚMERO DE ARCHIVO. CD23-0287. OPORTUNIDAD DE VIVIENDA IGUAL.

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Revealing Duplex Residence 2B, a 2,134 SF, three-bed-plus, three-bath home with 296 SF of private outdoor space and North, East and South exposures. The arrival experience starts outside of your front door, with a separate entry landing. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with a private outdoor balcony, Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the large Nordic chestnut and stone kitchen island. The first floor is excellent for entertainment with open-plan living and dining areas that extend to the private terrace outfitted with integrated lighting, and lush landscaping.

On the second level, accessed through a windowed stairwell, are the bedrooms, along with the additional center den. The primary wing is kept serene with an abundance of natural light, a large closet and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features, including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces, create an elegant yet modern effect.

Adjacent to the two secondary bedrooms, the secondary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by an additional secondary bathroom on the first level, a laundry closet with a Bosch washer and dryer and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.