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Presentamos la Residencia 3D, una casa de nivel dividido de 1,305 pies cuadrados, con dos dormitorios y dos baños, con exposiciones al norte y al este. La experiencia de llegada comienza fuera de la puerta principal, donde un vestíbulo de entrada separado ofrece vistas enmarcadas de la histórica Avenida Vanderbilt. Al entrar, los pisos de roble blanco, los techos de concreto expuestos y la iluminación natural a través de ventanales de gran tamaño establecen el escenario para una vida contemporánea y de diseño innovador.

Características exquisitas ocupan un lugar central en la cocina con encimeras de piedra Blue Fusion, gabinetes de laca mate blanca diseñados a medida, iluminación debajo de los gabinetes, grifos de níquel cepillado y un paquete de electrodomésticos totalmente integrados de Bosch que incluye una placa de inducción, horno empotrado, refrigerador y congelador, horno de microondas y lavavajillas. La iluminación de riel empotrada resalta la imponente isla de la cocina de castaño nórdico y piedra. Las áreas de estar y comedor de planta abierta se extienden hacia el exterior con un balcón privado de 105 pies cuadrados con iluminación integrada y vistas de la Avenida Vanderbilt.

Ubita en un nivel separado, la suite principal se mantiene serena con una abundancia de luz natural, un gran vestidor y un baño en suite. El baño principal cuenta con paredes y pisos de azulejos de porcelana gris cálido, un mampara de ducha de vidrio estriado y grifos clásicos en un acabado de níquel cepillado. El lavabo doble personalizado cuenta con encimeras de piedra natural J'adore, lavabos empotrados y grifos montados en la pared de níquel cepillado. Características adicionales, como un gabinete de medicina Lineadecor y apliques de vidrio y aluminio, crean un efecto elegante pero moderno.

El dormitorio secundario tiene un baño adyacente con paredes y pisos de azulejos de porcelana gris cálido, una bañera con grifos de níquel cepillado, así como un gabinete de medicina independiente para almacenamiento adicional. La oferta se completa con el armario de lavandería que contiene una lavadora y secadora Bosch, discretamente ubicado en el pasillo del dormitorio secundario, y una iluminación controlada por Lutron.

Diseñado por la galardonada firma de arquitectura SO-IL, 144 Vanderbilt presenta una colección limitada de residencias de dos a cuatro dormitorios en Fort Greene, Brooklyn. El edificio tiene una silueta icónica de paneles prefabricados en un distintivo color rosa, con terrazas impactantes y una variedad de comodidades interiores y exteriores. 144 Vanderbilt fue concebido como una reinterpretación ingeniosa de la vida en Brooklyn a través de una arquitectura y diseño reflexivos, considerados y, a menudo, juguetones.

144 Vanderbilt ofrece de manera única más de 11,000 pies cuadrados de comodidades privadas. A lo largo de las áreas de Entrada y Vestíbulo, las diversas alturas de los techos y las paredes completamente acristaladas crean una secuencia de compresión y expansión, lo que añade dramatismo e intriga al edificio. Hacia el fondo, un camino serpenteante conduce al Jardín Secreto en Cascada. El jardín ofrece múltiples áreas de descanso que proporcionan lugares para la soledad y la reunión. Escondido en el jardín, El Estudio es el espacio ideal para yoga o meditación. Al otro lado se encuentra el Lounge de Trabajo y Residentes de doble altura, que ofrece 1,290 pies cuadrados de espacio para trabajar, relajarse y recibir invitados, así como acceso a la Sala de Juegos. El Jardín Hundido se encuentra en el corazón de estas comodidades, aportando luz natural y conectando las vistas desde el Lounge de Trabajo y Residentes hasta el gimnasio de última generación y el área de juegos para niños a través de la vegetación.

En el sexto piso, un hermoso Jardín en el Cielo ofrece vistas panorámicas sobre los techos de las casas de piedra marrón de Brooklyn y al otro lado del East River hacia Manhattan. Esta terraza única cuenta con pasarelas y áreas de descanso diseñadas específicamente para que los residentes entretengan o se relajen. Hay almacenamiento para bicicletas disponible para su uso. También hay almacenamiento y estacionamiento privado disponibles a un costo adicional.

LOS TÉRMINOS DE OFERTA COMPLETA ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR. PATROCINADOR: 134VAP LLC, DIRECCIÓN: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NO. DE ARCHIVO. CD23-0287. OPORTUNIDAD DE VIVIENDA IGUAL.

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Introducing Residence 3D, a 1,305 SF, two-bed, two-bath split level home with North and East exposures. The arrival experience begins outside of your front door, where a separate entry landing offers framed views of historic Vanderbilt Avenue. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The open plan living, and dining areas extend to the outside with a 105 SF private balcony with integrated lighting and Vanderbilt Avenue views.

Located on a separate level, the primary suite is kept serene with an abundance of natural light, a large closet and an en-suite bath.The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with a brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the secondary bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room.The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.